💠حذف ممنوعیت صدور سند به دلیل نداشتن پایان‌کار و آرای ماده ۱۰۰
👈معاون سازمان ثبت اسناد اعلام کرد: بر اساس قانون جدید، تمام مالکان زمین و ساختمان موظف به دریافت سند رسمی هستند و بسیاری از محدودیت‌های گذشته حذف شده است:
۱_ زمین‌های کشاورزی: محدودیت مساحت برای صدور سند حذف شد؛ حتی زمین‌های کوچک هم می‌توانند سند بگیرند.
۲_ ساختمان‌ها: نبود پایان‌کار یا صدور رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ دیگر مانع صدور سند نیست؛ حتی اگر جریمه پرداخت نشده باشد، شهرداری باید پایان‌کار بدهد.
۳_سندهای قدیمی: دارندگان سند دفترچه‌ای باید برای دریافت سند تک‌برگ مراجعه کنند.
📌 نکته حقوقی: این تغییر، مسیر دریافت سند برای املاک قولنامه‌ای و دارای مشکلات پایان‌کار را هموار کرده و می‌تواند ارزش حقوقی و معاملاتی ملک را افزایش دهد.
✍️حق شهر ،همراه شما در احقاق حقوق مالکیت و شهروندی
💠رفتار مِهرآمیز در همه جا و از سوی هر کس و در هر سِنّی زیباست.
👈آیا تا کنون شده است از دیدن شکنجه‌ی کسی لذت ببریم مگر این که بیمار باشیم.
اما مهربانی را همگان دوست دارند، چرا به مهربانی عادت نمی‌کنیم؟
🔸دانش همیشه به دانایی نمی‌انجامد، سازندگان بمب‌های ویرانگر یا روانگردان‌های آسیب زا و مانند آنها، پزشکانِ بی‌عاطفه، قاضیانِ بیدادگر و وکیلانِ فریبکار، مهندسانِ متقلب، آموزگارانِ سرد و خشک و سیاستمداران و اقتصاد دانانِ دشمنِ زندگی، همه از دانش بهره مندند.
🔸اما دانایی، شناخت شیوه‌های مِهرورزی و عشق‌انگیز نمودنِ پیوندهای فردی و اجتماعی است، دانایی روش‌های لذت بردن از زیبایی‌ها و هنر و طبیعت را می‌آموزد، دانایی تعلیم می‌دهد که چگونه بخش زلال و کودکانه‌ی جان و دل خویش را تازه و شکوفا نگهداریم و هستیِ خود را از شادی‌ها و توانایی‌ها و نیرومندی‌های گوارا سرشار سازیم.
🔸عشق و دوستی ضرورت هستند، نه تجملات. بدون آنها، بشریت نمی‌تواند زنده بماند...
منشا تمام ناامنی ها فقدان شفقت است.
💠سخنگوی دولت: تعطیلی روز شنبه استان ها منوط به تصمیم گیری استانداران است
👈چنانچه استانداران محترم نسبت به تعطیلی استان‌ها تصمیم‌گیری کنند با توجه به شرایط ناترازی آب، برق و انرژی و پیشنهاد بخش خصوصی، این تعطیلات به شنبه موکول خواهد شد.
💠ادارات البرز چهارشنبه ۲۲ مرداد تعطیل خواهند بود
👈معاون توسعه مدیریت و منابع استانداری البرز از تعطیلی ادارات استان در روز چهارشنبه مصادف با بیست و دوم مرداد به دلیل موج شدید گرما خبر داد.
✍️به گزارش اداره‌کل روابط عمومی و امور بین‌الملل استانداری البرز، مهدی فراهانی معاون توسعه مدیریت و منابع استانداری البرز، با اعلام این خبر گفت: با توجه به موج شدید گرما و افزایش دما در استان، کارگروه ناترازی انرژی با هدف مدیریت مصرف انرژی، تعطیلی کلیه دستگاه‌های اجرایی و ادارات استان البرز را در روز چهارشنبه تصویب کرد.
🔸وی با بیان اینکه تعطیلی شامل بانکها نیز میشود ولیکن برخی شعب کشیک بانکها فعال خواهند بود افزود: این تصمیم شامل مراکز امدادی، اورژانس و آتش‌نشانی نمی‌شود و این مراکز به فعالیت عادی خود ادامه خواهند داد.
🔸معاون توسعه مدیریت و منابع استانداری البرز، در ادامه با تأکید بر لزوم مدیریت مصرف در شرایط ویژه جوی، از هم استانی‌های عزیز درخواست کرد تا با صرفه‌جویی در مصرف انرژی، زمینه استفاده عادلانه همگان از این نعمت خدادادی را فراهم آورند.
🔸وی همچنین اعلام کرد که رسیدگی به کلیه پرونده‌ها در واحدهای قضایی استان طبق روال معمول انجام خواهد شد و این تعطیلی تأثیری بر روند امور قضایی نخواهد داشت.
🔸به گفته وی این اقدام در راستای حفظ پایداری شبکه توزیع برق و جلوگیری از بروز خاموشی‌های گسترده در پی افزایش مصرف ناشی از گرمای هوا صورت گرفته است.
☑️ سؤال و جواب
کمیسیون تجدید نظر ماده ۱۰۰ در رای خود و در اعلام ارزش معاملاتی دچار اشتباه شده است، جهت اصلاح چه باید کرد؟
جواب
از آنجایی که اصلاح ارزش معاملاتی بر اساس رای لطمه وارد می کند؛ موضوع منصرف از مقررات ماده 309 قانون آیین دادرسی مدنی مذکور می‌باشد، بنابراین موضوع از موارد اصلاحی مندرج در ماده 309 قانون آیین دادرسی مدنی نمی‌باشد و در این موضوع رای قابلیت اصلاح ندارد. لذا تنها مرجع صالح رسیدگی دیوان عدالت اداری می باشد.
#نکته‌های_حقوق_شهری
#قوانین_شهرداری
#شهرداری
#ماده_۱۰۰
💠 ویژگی‌های یک شخصیت امن؛ سفیدی زودرس موها
👈سفیدی زودرس موها یکی از پدیده‌های پیچیده‌ی زیستی است که تحت تأثیر عوامل ژنتیکی، محیطی و روان‌شناختی قرار دارد.
🔹افراد دارای شخصیت امن، که معمولاً ثبات هیجانی بالا، همدلی، مسئولیت‌پذیری و قابلیت اتکای زیادی دارند، اغلب نقش‌هایی چون «حامی»، «مدیر بحران» یا «پناه روانی» را در روابط انسانی ایفا می‌کنند.
🔹این دسته افراد معمولاً در برابر فشارهای روانی مقاومت نشان می‌دهند، اما این به معنای عدم وجود استرس نیست. بلکه، در بسیاری از موارد، بار روانی دیگران را نیز به دوش می‌کشند.
🔹مطالعات نشان داده‌اند که استرس مزمن یکی از عوامل مؤثر در سفیدی مو است، استرس شدید می‌تواند به سیستم عصبی سمپاتیک آسیب وارد کند و باعث تخلیه سلول‌های بنیادی رنگدانه در فولیکول‌های مو شود.
🔹با این که بیشتر تمرکز این پژوهش‌ها بر استرس‌های هیجانی شدید مانند ترومای ناگهانی بوده است، اما استرس‌های خفیف و مداوم (مانند نگرانی برای دیگران، مدیریت بحران‌های عاطفی اطرافیان و تحمل بارهای روانی) نیز می‌توانند تأثیرات تجمعی بر بدن داشته باشند.
🔹افراد دارای سبک دلبستگی ایمن، معمولاً تعادل هیجانی بالاتری دارند، اما این به این معنا نیست که دچار فشار نمی‌شوند. آنها اغلب مسئولیت‌پذیرند، برای دیگران وقت و انرژی می‌گذارند، و به جای بروز هیجان‌های منفی، آنها را در درون خود حل می‌کنند.
🔹چنین نوعی از سرکوب هیجان یا تحمل روانی بالا ممکن است در طولانی‌مدت، بدن را در وضعیت استرس خفیف دائمی نگه دارد، که همان‌طور که گفته شد، می‌تواند تأثیر منفی بر عملکرد سلول‌های بنیادی داشته باشد.
🔹نباید نقش ژنتیک را نادیده گرفت، بسیاری از افراد با وجود شخصیت‌های پرتنش یا آرام، به دلایل ژنتیکی یا تغذیه‌ای موهایشان زود یا دیر سفید میشود، کمبود ویتامین ب، آهن و آنتی‌اکسیدان‌ها نیز در این فرایند مؤثر است با این‌حال، نقش استرس به عنوان یک عامل تسریع‌کننده پذیرفته شده است.
🔹اگرچه هنوز مطالعات مستقیمی که رابطه‌ی بین ویژگی‌های شخصیتی امن و سفیدی زودرس موها را به‌صورت علی و علمی ثابت کنند وجود ندارد، اما می‌توان با تحلیل داده‌های مربوط به استرس مزمن و نقش شخصیت در مدیریت فشار روانی، این فرضیه را تقویت کرد که:
🔹«افرادی که دارای شخصیت امن هستند و نقش ثبات‌بخش در روابط ایفا می‌کنند، به دلیل تحمل فشارهای روانی پنهان، ممکن است مستعد سفیدی زودرس موها باشند.»
🔆موج جدید گرما از اواسط هفته آینده
🔹از اواسط هفته آینده با ورود موج جدید گرما به کشور شاهد افزایش محسوس دما و گسترش گرمای هوا در سراسر نقاط کشور خواهیم بود.
🔹این در حالی است که پیش از ورود این موج گرما، با وقوع کاهش دما طی روزهای پایانی این هفته و ابتدایی هفته آینده همراه خواهیم بود.
🔹بنابراین این کاهش دما به معنای پایان گرما نبوده و از اواسط هفته آینده با افزایش محسوس دمای هوا و وقوع مجدد گرمای شدید سراسری در کشور همراه خواهیم بود.
“بسمه تعالی”
*اِنَّ لِقَتْلِ الْحُسَیْنِ علیه السّلام حَرارَةً فى قُلُوبِ الْمُؤ منینَ لا تَبْرُدُ اَبَداً*
براى شهادت حسین(ع)، حرارت و گرمایى در دلهاى مؤمنان است که هرگز سرد و خاموش نمی شود.
🚩🏴بی شک یکی از عوامل مؤثر در حفظ و تداوم نهضت عاشورای حسینی، بزرگداشت اربعین، آن حادثه غمبار است؛ روز باشکوهی که از خون حسین(ع)حیات گرفت و نقطه آغاز تبلیغ آرمان کربلا شد.
🏴اربعین حسینی، بیانگر اهمیت مبارزه با ظلم و تبعیض است که در روشنایی آن می توان این درس را آموخت که انسان همواره باید در برابر نظام استبدادی و ظلم ایستادگی کند و تا براندازی آن باید از خود مقاومت نشان دهد.
🏴در واقع تکریم و گرامیداشت اربعین، تعظیم شعائر دینی و رمز تداوم نهضت حسینی و اعلان وفاداری و پایبندی به مکتب سرخ عاشوراست.
🏴بدین وسیله اربعین حضرت اباعبدالله الحسین(ع) سرور و سالار شهیدان کربلا و یاران با وفایش را به پیشگاه حضرت ولی عصر (ارواحنا له الفداه)، مقام معظم رهبری(مدظله العالی)، مردم شریف ایران اسلامی و همه دوستداران و عاشقان سید و سالار شهیدان حضرت امام حسین(ع) تسلیت و تعزیت گفته، ضمن آرزوی قبولی عزاداری های همه سوگواران، امیدواریم از سربازان واقعی امام زمان(عج) به وقت ظهور باشیم.
✍پایگاه مقاومت بسیج شهید چمران شهرداری مشکین دشت