⚖📌 بیشتر بدانیم: استفاده از لفظ رکیک "حرامزاده" مصداق بزه توهین است نه قذف. #مستند ماده ۶۰۸ قانون مجازات اسلامی ۱۳۷۵ تاریخ رای نهایی:۱۳۹۳/۰۳/۲۷ شماره رای نهایی ۹۳۰۹۹۷۰۲۲۳۸۰۰۳۸۲ @law_cafee

ألسَّلامُ عَلَیکِ یَا زِینَبَ‌الکُبری اَلسَلامُ عَلَیکٍ یَا بَطَلَةُ کَربَلاء . کیست او ؛ بِنتُ‌الْجَلالِ‌ أُخْتَ‌اَلْوَقَارِ ‏السَّلامُ عَلی مَن تَهَیَّجَ قَلبُها لِلحُسَینِ‌ع عیدتون مبارکــــــ 🌼🍃 @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: چکیده: پس از فوت زوجه، امکان استرداد کل جهیزیه توسط ورثه وجود ندارد؛ چرا که جهیزیه، ماترکِ زوجه محسوب و به نسبت سهم‌الارث، تقسیم و سهم زوج از آن کسر می‌گردد. 🔹تاریخ رای نهایی : ۱۳۹۳/۶/۱۶ 🔹شماره رای نهایی : 9309970222401015 ▪️رئیس شعبه ۲۴ دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه مرادی هرندی ـ روحانی #مستند @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: دعوای الزام به تحویل مبیع غیرمنقول، بدون درخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال، ورود به موضوع تحقق بیع و آثار ناشی از آن، از جمله انتقال مالکیت بدون تغییر مندرجات دفتر املاک بوده و غیرقابل استماع است. #مستند @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: چرا شهادت اقوام درجه یک در دادگاه پذیرفته نمی شود؟ #این_باورغلط_است. با اینکه همواره شنیده ایم که شهادت اقوام درجه یک قابل قبول نمی باشد ولی این باور غلط است. در قانون آیین دادرسی کیفری در تبصره ماده ۳۲۲ آمده است که: رابطه خادم و مخدومی و قرابت نسبی وسببی مانع از پذیرش شهادت شرعی نیست. 🔹نکته: شهادت اقارب استماع می‌شود. لیکن برابر ماده 241 قانون آئین دادرسی مدنی؛ تشخیص ارزش و تأثیر گواهی با دادگاه است. #شهادت @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: مستاجری که سند اجاره او رسمی نیست، نمی تواند برای ملک مورد اجاره تقاضای برقراری انشعابات بنماید. #اجاره @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: در صورتی که توقف خودرو شما برای رفع عیب در دوران گارانتی،بیش از دو روز کاری زمان ببرد،عرضه کننده خودرو مکلف است خودرو جایگزین و مشابه تحویل دهد و یا بابت دوران توقف خسارت بپردازد. 🔹مستند به قانون و آیین نامه حمایت از حقوق مصرف کنندگان خودرو #حقوق_کاربردی ‌ @law_cafee

⚖📌 پرسش و پاسخ #سوال ما یه دستگاه تراش داشتیم که دوماه پیش با کسی برای فروش صحبت کردیم قرار شد 55 تومن نقدی بفروشیم بعد از دوماه ایشون فقط 25 تومن دادن و برای بقیش امروز و فردا میکند، ما میتونیم دستگاه رو به شخص دیگه ای بفروشیم و پس از کسر خسارتی که در این دوماه بهمون خورده، بقیه پولشون رو بعد از فروش دستگاه برگردونیم؟ #پاسخ اگر با شخص اول معامله کرده اید دیگر نمی توانید دستگاه را به شخص دیگری بفروشید، صرفا محق هستید که الباقی طلب خود را در قالب دعوای مطالبه وجه اقامه کنید. #طلب #بیع @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: خلاصه ای از مقررات مربوط به آپارتمان ها 🔹مقررات مربوط به آپارتمانها در مورد آپارتمانهایی که تعداد مالکین آن از سه نفر بیشتر بوده جاریست. اعم از آنکه مسکونی یاتجاری، اداری یا وقفی و یا خدماتی باشد. 🔹اگر مالکی بدون کسب نظر اکثریت، اقدام به نصب درب یا پنجره غیر همسان نمود، مدیر ساختمان می تواند از طریق دادگاه او را وادار به نصب درب و پنجره همگون با سایر واحدها نماید. 🔹در صورتی که واحدی دچار آتش سوزی شود ومدیر یا مدیران قبلا اقدام به بیمه تمام ساختمان به عنوان یک واحد ننموده باشند، مسئول جبران خسارت وارده می باشند. 🔹با بیمه مسئولیت به صورت بی نام، می توان کل آپارتمان را تحت پوشش بیمه قرار داد تا در صورت بروز حادثه برای نیروی خدماتی و نظافتچی، بیمه جبران خسارت نماید. 🔹اگر واحدی فاقد پارکینگ باشد، حق استفاده از پارکینگ دیگران را ندارد و در صورت استفاده،مالکِ دارای پارکینگ می تواند به اتهام جرم تصرف عدوانی شکایت کند. 🔹در صورت نپرداختن هزینه های جاری مشترک که برعهده مستأجر می باشد، این هزینه ها را باید مالک بپردازد. 🔹اگر گلدان یا اشیاء مختلف که در لبه پنجره و یا تراس نگهداری می کنید، بر اثر باد یا بی احتیاطی سقوط کند وخسارت جانی یا مالی به دیگری وارد شود، مسئول پرداخت دیه وجبران خسارت می باشید. در صورت عدم پرداخت هزینه های مشترک‌توسط یکی از واحدها میتوان ضمن ارسال اظهارنامه استفاده از خدمات مشترک از قبیل آسانسور را برای او قطع نمود. #قانون_تملک_آپارتمان_ها ‌ @law_cafee

🔹در صورت وقوع سرقت خودرو چه باید بکنیم؟ #حقوق_کاربردی @law_cafee

⚖📌 پرسش و پاسخ #سوال در صورتی که زن و شوهر با توافق از هم طلاق بگیرند و مرد حق حضانت فرزندان را به زن واگذار کند آیا  مرد بعد از مدتی می تواند تقاضای سلب حضانت فرزندان را از زن بنماید؟ #پاسخ ‌زوجین مزبور با توافق خویش حضانت فرزندان مشترک را به زن محول نموده و بر همین اساس اقدام به طلاق کرده‌اند، هرگاه مرد بر خلاف توافق خود، تقاضای سلب حضانت فرزندان را از مادر بنماید، اگر علت حادث و جدیدی برای سلب حضانت از زن عنوان نکرده باشد، با توجه به تعیین تکلیف این قضیه با توافق زوجین و لازم‌الوفا بودن توافق مزبور بر اساس ماده ۱۰ قانون مدنی، درخواست مرد محکوم به ردّ است. #حضانت #خانواده @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: در دوران عقد مهریه به صورت کامل به زوجه تعلق میگیرد. در صورت طلاق است که اگر زوجه باکره باشد نصف مهریه به ایشان تعلق میگیرد. 🔹صدور حکم قطعی مجازات برای زوجه به اتهام رابطه نامشروع یا زنا موجب از بین رفتن مهریه و یا عدم استحقاق وی به دریافت تمام مهریه نخواهد شد. #خانواده #مهریه ‌ @law_cafee