⚖📌 بیشتر بدانیم: چرا شهادت اقوام درجه یک در دادگاه پذیرفته نمی شود؟ #این_باورغلط_است. با اینکه همواره شنیده ایم که شهادت اقوام درجه یک قابل قبول نمی باشد ولی این باور غلط است. در قانون آیین دادرسی کیفری در تبصره ماده ۳۲۲ آمده است که: رابطه خادم و مخدومی و قرابت نسبی وسببی مانع از پذیرش شهادت شرعی نیست. 🔹نکته: شهادت اقارب استماع می‌شود. لیکن برابر ماده 241 قانون آئین دادرسی مدنی؛ تشخیص ارزش و تأثیر گواهی با دادگاه است. #شهادت @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: مستاجری که سند اجاره او رسمی نیست، نمی تواند برای ملک مورد اجاره تقاضای برقراری انشعابات بنماید. #اجاره @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: در صورتی که توقف خودرو شما برای رفع عیب در دوران گارانتی،بیش از دو روز کاری زمان ببرد،عرضه کننده خودرو مکلف است خودرو جایگزین و مشابه تحویل دهد و یا بابت دوران توقف خسارت بپردازد. 🔹مستند به قانون و آیین نامه حمایت از حقوق مصرف کنندگان خودرو #حقوق_کاربردی ‌ @law_cafee

⚖📌 پرسش و پاسخ #سوال ما یه دستگاه تراش داشتیم که دوماه پیش با کسی برای فروش صحبت کردیم قرار شد 55 تومن نقدی بفروشیم بعد از دوماه ایشون فقط 25 تومن دادن و برای بقیش امروز و فردا میکند، ما میتونیم دستگاه رو به شخص دیگه ای بفروشیم و پس از کسر خسارتی که در این دوماه بهمون خورده، بقیه پولشون رو بعد از فروش دستگاه برگردونیم؟ #پاسخ اگر با شخص اول معامله کرده اید دیگر نمی توانید دستگاه را به شخص دیگری بفروشید، صرفا محق هستید که الباقی طلب خود را در قالب دعوای مطالبه وجه اقامه کنید. #طلب #بیع @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: خلاصه ای از مقررات مربوط به آپارتمان ها 🔹مقررات مربوط به آپارتمانها در مورد آپارتمانهایی که تعداد مالکین آن از سه نفر بیشتر بوده جاریست. اعم از آنکه مسکونی یاتجاری، اداری یا وقفی و یا خدماتی باشد. 🔹اگر مالکی بدون کسب نظر اکثریت، اقدام به نصب درب یا پنجره غیر همسان نمود، مدیر ساختمان می تواند از طریق دادگاه او را وادار به نصب درب و پنجره همگون با سایر واحدها نماید. 🔹در صورتی که واحدی دچار آتش سوزی شود ومدیر یا مدیران قبلا اقدام به بیمه تمام ساختمان به عنوان یک واحد ننموده باشند، مسئول جبران خسارت وارده می باشند. 🔹با بیمه مسئولیت به صورت بی نام، می توان کل آپارتمان را تحت پوشش بیمه قرار داد تا در صورت بروز حادثه برای نیروی خدماتی و نظافتچی، بیمه جبران خسارت نماید. 🔹اگر واحدی فاقد پارکینگ باشد، حق استفاده از پارکینگ دیگران را ندارد و در صورت استفاده،مالکِ دارای پارکینگ می تواند به اتهام جرم تصرف عدوانی شکایت کند. 🔹در صورت نپرداختن هزینه های جاری مشترک که برعهده مستأجر می باشد، این هزینه ها را باید مالک بپردازد. 🔹اگر گلدان یا اشیاء مختلف که در لبه پنجره و یا تراس نگهداری می کنید، بر اثر باد یا بی احتیاطی سقوط کند وخسارت جانی یا مالی به دیگری وارد شود، مسئول پرداخت دیه وجبران خسارت می باشید. در صورت عدم پرداخت هزینه های مشترک‌توسط یکی از واحدها میتوان ضمن ارسال اظهارنامه استفاده از خدمات مشترک از قبیل آسانسور را برای او قطع نمود. #قانون_تملک_آپارتمان_ها ‌ @law_cafee

🔹در صورت وقوع سرقت خودرو چه باید بکنیم؟ #حقوق_کاربردی @law_cafee

⚖📌 پرسش و پاسخ #سوال در صورتی که زن و شوهر با توافق از هم طلاق بگیرند و مرد حق حضانت فرزندان را به زن واگذار کند آیا  مرد بعد از مدتی می تواند تقاضای سلب حضانت فرزندان را از زن بنماید؟ #پاسخ ‌زوجین مزبور با توافق خویش حضانت فرزندان مشترک را به زن محول نموده و بر همین اساس اقدام به طلاق کرده‌اند، هرگاه مرد بر خلاف توافق خود، تقاضای سلب حضانت فرزندان را از مادر بنماید، اگر علت حادث و جدیدی برای سلب حضانت از زن عنوان نکرده باشد، با توجه به تعیین تکلیف این قضیه با توافق زوجین و لازم‌الوفا بودن توافق مزبور بر اساس ماده ۱۰ قانون مدنی، درخواست مرد محکوم به ردّ است. #حضانت #خانواده @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: در دوران عقد مهریه به صورت کامل به زوجه تعلق میگیرد. در صورت طلاق است که اگر زوجه باکره باشد نصف مهریه به ایشان تعلق میگیرد. 🔹صدور حکم قطعی مجازات برای زوجه به اتهام رابطه نامشروع یا زنا موجب از بین رفتن مهریه و یا عدم استحقاق وی به دریافت تمام مهریه نخواهد شد. #خانواده #مهریه ‌ @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: جلوی درب خانه و مغازه، ملک خصوصی شما نمیباشد! 🔹 قرار دادن موانع از سوی کسبه، نگهبانان ادارات و یا هر شخص دیگر در کنار کوچه، خیابان، مقابل مغازه یا خانه و ممانعت از پارک خودروهای دیگر نقض آشکار حقوق شهروندی است و طبق قانون، مجازات نیز دارد ! 🔹 طبق ماده ۲۴ قانون مدنی هیچ کس نمی تواند کوچه و خیابان هایی که بن بست یا مسدود نیست را تحت تملک قرار دهد. 🔹 بنابراین نصب هر گونه تابلو پارک ممنوع، یا تهدید به پنچری خودروها در کوچه و خیابان های شهر جرم محسوب می شود و می توان از متخلفین در دادسرا شکایت کرد. #حقوق_کاربردی ‌ @law_cafee

⚖📌 پرسش و پاسخ #سوال کسی که بدهی دارد و طلبکار از او شکایت کرده، در چه صورتی زندانی می شود؟ #پاسخ مطابق ماده ۳ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی، اگر پرداخت طلب که دادگاه مبلغ آن را تعیین و حکم صادر کرده ممکن نگردد، چنانچه بدهکار تا سی روز پس از ابلاغ اجراییه، ضمن ارائه صورت کلیه اموال خود، دعوای اعسار خویش را اقامه کرده باشد، حبس نمی شود، مگر اینکه دعوای اعسار مسترد یا به موجب حکم قطعی رد شود، و در صورتی که دادگاه حکم به تقسیط دهد و مدیون توان پرداخت اقساط را نداشته باشد نیز دستور جلب وی صادر میگردد. #اعسار @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: وسیله نقلیه شخصی افراد جز مستثنیات دین نیست و می توان آن را در ازای بدهی فرد توقیف کرده و از طریق مزایده به فروش رساند. برخلاف تصور بسیاری از مردم، ماشین شخصی بدهکار (در صورتیکه وسیله درآمد او نباشد) را میتوان در ازای بدهی، به فروش رساند. #حقوق_کاربردی ‌ @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: طبق ماده ۶۶۹ قانون مجازات اسلامی نصب تابلوی «پارک = پنجری» تهدید و جرم بوده و مجازات آن جریمه نقدی است. #حقوق_کاربردی ‌ @law_cafee