⚖📌 بیشتر بدانیم: قدرالسهم چیست؟ هر کس آپارتمانی را خریداری نماید، به نسبت متراژ واحد خود، در زمینی که ساختمان در آن بنا شده است، مالکیت مشترک با سایر واحدها پیدا میکند. این سهم در سند آپارتمان قید نمی شود. #قانون_تملک_آپارتمان_ها @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: اگر در وکالت، موکل حق انجام مورد وکالت یا عمل منافی مورد وکالت را از خود سلب نماید و همچنین حق عزل یا ضم وکیل را هم از خود ساقط نماید، دیگر اختیارات وکیل محدود شدنی نیست. البته هر نوع وکالتی با مرگ هر یک از طرفین عقد وکالت منحل می‌گردد. #وکالت_بلاعزل ‌ @law_cafee

. . . #پست_ویژه #حتما_ببینید @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: 🔹هرگاه زوج فوت کند همسر دائمی اش از حقوق وظیفه و مستمری شوهرش برخوردار میگردد. 🔹ازدواج زوجه مانع دریافت حقوق شوهر مرحومش نمی باشد. 🔹اگر زوجه خود مستمری بگیربوده و یا حقوق باز نشستگی دریافت می کند این امر مانع از آن نمی شود که حقوق و مستمری شوهر متوفایش را دریافت نکند.(ماده 48 قانون حمایت از خانواده) #خانواده ‌ @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: مطابق مقررات، هر کس بدون داشتن سمت رسمی خود را در مشاغل دولتی اعم از کشوری و لشکری معرفی نماید، به حبس از شش ماه تا دو سال محکوم خواهد شد. اگر برای این عمل برگه ای را جعل و از آن استفاده نموده باشد، علاوه بر مجازات های فوق به مجازات جعل سند و استفاده از سند مجعول محکوم می شود و چنانچه با این عنوان متقلبانه موفق شود وجهی را از دیگران اخذ کند به عنوان کلاهبردار تحت تعقیب قرار می گیرد و به مجازات حبس، جزای نقدی، شلاق و رد مال محکوم می گردد. #کلاهبرداری #کیفری ‌ @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: 🔹فروش ملک صغیر توسط قیّم: بر طبق مواد ۸۲ و ۸۳ قانون امور حسبی، قیم طفل یا مجنون حق فروش اموال غیرمنقول (ملک) متعلق به او را ندارد، مگر با تصویب دادستان (دادسرای امور سرپرستی). لذا اگر کسی قصد خرید ملکی را دارد که در میان ورثه، طفل صغیر وجود دارد، قیم باید از دادسرای امور سرپرستی برای انتقال ملک، اجازه مکتوب دریافت کند. #معامله ‌ @law_cafee

⚖📌 خبــــر: 🔹چک‌های جدید فقط تا سه سال اعتبار دارند بانک مرکزی: بر اساس قانون اصلاح قانون صدور چک مصوب آبان ماه سال ۱۳۹۷، در مورد دسته‌چک‌هایی که از تاریخ ۱۳۹۹/۱۰/۲۰ به مشتریان تحویل داده می‌شود، درج تاریخ اعتبار چک الزامی شده است. این قانون تأکید دارد که «تاریخ اعتبار چک» حداکثر سه سال از تاریخ دریافت دسته‌چک است و پس از آن، چک اعتباری نخواهد داشت بر این اساس روی چک‌های صادره جدید، عبارت «صدور این چک حداکثر تا مورخ ..... مجاز است» درج خواهد شد. #چک @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: دعوای ابطال اجراییه اداره ثبت اسناد و املاک، که بر مبنای رای کمیسیون های مواد ۷۷ و ۱۰۰ قانون شهرداری ها صادر شده است، بدون درخواست ابطال تصمیمات کمیسیون های فوق، قابل استماع نیست. #ابطال_سند @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: جرم مزاحمت تلفنی با توجه به قانون جدید کاهش حبس مجازات تعزیری، از دسته جرائم قابل گذشت محسوب شده و با گذشت شاکی تعقیب کیفری و اجرای مجازات متوقف میشود. مجازات مزاحمت تلفنی علاوه بر اجرای مقررات خاص شرکت مخابرات در صورت شکایت شاکی حبس از ۱۵روز تا سه ماه خواهد بود (ماده 641 قانون مجازات اسلامی) #کیفری #مزاحمت_تلفنی @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: 🔹نتیجه عدم حضور جلب است این جمله را بیشتر مردم شنیده اند. وقتی که اخطاریه ای برای متهم جرمی از دادسرا ارسال می شود این جمله در آن نوشته می شود. توصیه می شود وقتی که چنین اخطاریه ای به دستتان رسید که بازپرسی شما را احضار کرده است و جمله نتیجه عدم حضور جلب است هم نوشته شده است، قبل از مراجعه به شعبه بازپرسی با مشورت وکیل با توجه نوع جرم، ضامنی جهت کفالت یا دادن وثیقه همراه خود به دادسرا ببرید. بهتر است در روز پایانی هفته هم به دادسرا مراجعه نکنید و حتما در اول وقت اداری، خود را به شعبه بازپرسی معرفی کنید. آگاه باشید نوشتن جمله مذکور به معنی پذیرش ادعای شاکی یا محکومیت شما نیست تازه پرونده شروع شده است و می توانید از خود دفاع کنید. #کیفری @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: افرادی که با داشتن شناسنامه اقدام به اخذ المثنی کرده‌اند و از آنها استفاده کنند، بر اساس قانون مجرم هستند. دریافت کنندگان شناسنامه المثنی مکلفند در صورت پیدا شدن شناسنامه اصلی، ظرف ۱۰ روز نسبت به تحویل شناسنامه المثنی به اداره ثبت احوال اقدام کنند. افراد درخواست کننده شناسنامه المثنی در صورت پیدا شدن شناسنامه اصلی باید با مراجعه به اداره ثبت احوال محل درخواست، اگر شناسنامه المثنی برای آنان صادر نشده باشد، مدارک درخواست شناسنامه خود را دریافت کنند. #قوانین_کاربردی @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: چنانچه در دادگاه زوج دادخواست الزام به تمکین مطرح نماید و زوجه از تمکین خودداری نماید: 🔹از تاریخ صدور حکم تمکین، به زن نفقه تعلق نخواهد گرفت. 🔹با تقدیم دادخواست توسط زوج، رای به تجویز ازدواج مجدد بدون شرط توانایی مالی مرد صادر می شود. 🔹اگر زوج دادخواست طلاق مطرح نماید،زوجه از حق تنصیف اموال همسرش محروم خواهد شد. #خانواده @law_cafee