⚖📌 بیشتر بدانیم: #سوال شاید شما نیز با این سوال مواجه شده باشید که آیا یک سند را می‌توان دوبار در مراجع قضایی وثیقه گذاشت؟  #پاسخ بر اساس قانون آیین دادرسی کیفری این امر در صورتی ممکن است که میزان وثیقه اول معادل بها و ارزش تمام ملک و سند نبوده و کمتر از آن باشد. به علاوه ارزش مازاد سند و ملک کفایت مبلغ وثیقه دوم را بنماید و کمتر از مبلغ وثیقه نباشد. #کیفری ‌ @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: ّ#سوال من خانه ای اجاره کرده ام، الان مالک خانه را به شخص دیگری فروخته و صاحب جدید میگه من که با شما قرارداد ندارم و باید تخلیه کنید، آیا الان راهی هست؟ #پاسخ مالک جدید قائم مقام مالک قبلی نسبت به تعهدی است که با شما برقرار کرده هست و تمام حقوق شما محفوظ میباشد و تا اتمام قرارداد شما میتوانید در آن ملک سکونت داشته باشید. #اجاره ‌ @law_cafee

⚖ ⚖ ⚖ ⚖ ⚖ ڪـــافه حقوق ⚖کانال تخصصی اطلاع رسانی حقوقی و قضایی⚖ 🔹#مشاوره_رایگان دعاوی خانوادگی، ارثی، مِلکی، کیفری و... 🔹تنظیم انواع دادخواست (بدوی، تجدیدنظر، فرجام خواهی) و شکوایه 🔹اعلام وکالت جهت مطالعه پرونده 🔹نگارش و تنظیم انواع لوایح حقوقی و کیفری 🔹پذیرش وکالت دعاوی خانوادگی، حقوقی، کیفری channel👇 @law_cafee @lawcafee_group 📱0915 33 828 30 ⚖ ⚖ ⚖ ⚖ ⚖ ⚖

⚖📌 بیشتر بدانیم: اگر شخصی به استناد یک سند عادی مثل رسید، قرارداد و ... مطالبه وجهی از شما کند که معتقدید امضاء مندرج در آن را شما یا کسی که از او ارث می برید، نزده است، دو حالت در جلسه دادگاه متصور است؛ اگر امضاء را انکار کنید، پرداخت هزینه کارشناسی خط، بر عهده طرف مقابل (خواهان) است و اگر مدعی جعل شوید پرداخت هزینه کارشناسی خط، بر عهده شما به عنوان مدعی جعل می باشد. پس بهتر است در این موارد منکر شوید، تا مدعی جعل. #جعل #انکاروتردید @law_cafee

 وَبَشِّرِ الصَّابِرِينَ الَّذِينَ إِذَا أَصَابَتْهُمْ مُصِيبَةٌ قَالُوا إِنَّا لِلَّهِ وَإِنَّا إِلَيْهِ رَاجِعُونَ. آه از غمی کـِ تازه شود با غمـِ دگـــر .... خبر دردناک است عرضِ تسلیت #آیت_الله_مصباح_یزدی  اللَّهُمَّ إِنَّا نَشْكُو إِلَيْكَ فَقْدَ نَبِيِّنَا صَلَوَاتُكَ عَلَيْهِ وَ آلِهِ وَ غَيْبَةَ وَلِيِّنَا [إِمَامِنَا] وَ كَثْرَةَ عَدُوِّنَا وَ قِلَّةَ عَدَدِنَا، وَ شِدَّةَ الْفِتَنِ بِنَا وَ تَظَاهُرَ الزَّمَانِ عَلَيْنَا فَصَلِّ عَلَى مُحَمَّدٍ و آله. @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: در صورتی که فعلی مانند سرقت وسایل خودرو، قتل و ... توسط مسافر اسنپ و یا تپ‌سی صورت بگیرد، بر عهده حساب کاربری است که اسنپ و یا تپ‌سی گرفته است. لذا توصیه می شود برای افرادی که مورد شناخت شما نمی باشند، با حساب کاربری خود اسنپ و تپ‌سی نگیرید. #قوانین_کاربردی @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: ّ#سوال ﻣﻦ ﻳﮏ ﻭﺍﺣﺪ ﺁﭘﺎﺭﺗﻤﺎﻥ ﺧﺮﻳﺪﺍﺭی ﻧﻤﻮﺩﻩ‌ﺍﻡ ﮐﻪ ﺳﻨﺪ ﺍﻳﻦ ﻣﻠﮏ ﺩﺭ ﺭﻫﻦ ﺑﺎﻧﮏ ﺑﻮﺩ ﻭ ﻓﺮﻭﺷﻨﺪﻩ ادعا نمود که ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕ ﺩﺭﻳﺎﻓﺖ ﭘﻮﻝ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺧﺎﺭﺝ ﮐﺮﺩﻥ ﺳﻨﺪ ﺍﺯ ﺭﻫﻦ ﺍﻗﺪﺍﻡ می ﮐﻨﺪ، ﻭلی ﺍﻳﺸﺎﻥ ﺑﺎ ﺩﺭﻳﺎﻓﺖ 80 ﺩﺭﺻﺪ ﺍﺭﺯﺵ ﻣﻠﮏ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺳﻨﺪ ﺍﻗﺪﺍمی ﻧﮑﺮﺩﻩ ﺍﺳﺖ ﺩﺭ ﺿﻤﻦ ﻣﻠﮏ ﺩﺭ ﺗﺼﺮﻑ ﺑﻨﺪﻩ میﺑﺎﺷﺪ. ﺁﻳﺎ ﻗﺎﻧﻮﻥ ﺗﻮﺍﻧﺎیی ﻣﺠﺒﻮﺭ ﮐﺮﺩﻥ ﺷﺨﺺ ﺭﺍ ﺩﺍﺭﺩ.؟ #پاسخ ﺑﻠﻪ ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﻭی ﺍﻗﺪﺍمی ﺩﺭ ﺟﻬﺖ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺗﻌﻬﺪ ﺧﻮﻳﺶ ﻧﻨﻤﺎﻳﺪ می ﺗﻮﺍﻧﻴﺪ ﺍﺯ ﻃﺮﻳﻖ ﺩﺍﺩﮔﺎﻩ ﺍﻟﺰﺍﻡ ﻭی ﺑﻪ ﻓﻚ ﺭﻫﻦ ﻭﺍﻧﺘﻘﺎﻝ ﺭﺳمی ﺳﻨﺪ ﺭﺍ ﺑﺎ ﻛﻠﻴﻪ ﺧﺴﺎﺭﺍﺕ ﺩﺍﺩﺭسی ﺑﺨﻮﺍﻫﻴﺪ. #معامله ‌ @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: در هنگام دادن سفته به نکات زیر توجه کنید: 🔹درج تاریخ صدور سفته 🔹درج مبلغی معین برای سفته 🔹تعیین گیرنده وجه: اگر می خواهید سفته شما در بازار نچرخد حتما این گزینه را پر کنید. 🔹درج تاریخ وصول سفته در صورت پر نکردن موارد بالا بر روی سفته، ظاهرا شما به گیرنده سفته وکالت داده­‌اید که سند را از طرف شما تکمیل کند . ️پس او می­‌تواند در تکمیل آن تنها منافع خود را در نظر بگیرد. #سفته @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: 🔹نحوه شکایت از هک اینستاگرام برای این کار با تمام مدارک شناسایی خود و کلیه مدارک از جمله شماره تماس و ایمیلی که با آن حساب را ساخته‌اید به دادسرای جرایم رایانه‌ای مراجعه و شکواییه مطرح کنید، در تنظیم شکواییه مهم نیست که شما آدرسی از متهم ندارید،.بعد از نوشتن شکواییه، پلیس فتا اقدامات و تحقیقات خود را شروع می‌کند و در صورت تشخیص جرم بودن عمل، نتیجه اقدامات خود را به دادسرا گزارش می‌دهد تا موضوع پیگیری شود. #هک #جرایم_رایانه_ای @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: اگر همسر فردی فوت کند، در صورت ثبت شدن ازدواج، فرد می‌تواند با مراجعه به ادارات ثبت احوال نسبت به پاک کردن نام زن و یا شوهر فوت شده از شناسنامه اقدام و نام همسر فوت شده را از شناسنامه خود حذف کند. #ثبت @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: 🔹اجاره دادن ملك ديگری بدون رضايت مالك، كلاهبرداری است. بر طبق قانون راجع به انتقال مال غير مصوب ١٣٠٨، هر گونه انتقال مال شخص ديگر بدون رضایت مالک چه به صورت فروش يا اجاره(در صورتی که در قرارداد اجاره حق انتقال به غیر را نداشته باشد) در فرض داشتن سوء نيت، كلاهبرداری محسوب می شود. البته با اين شرط كه مجرم براي خودش مال ديگری را بفروشد يا اجاره دهد. در خصوص املاك مشاعی نيز خواه منشاء شراكت ارث باشد يا قرارداد، اگر شريكی بدون رضايت شريك ديگر يا ساير ورثه سهم او را بفروشد يا اجاره دهد كلاهبرداری محسوب می شود. #کیفری #اجاره @law_cafee

⚖📌 پرسش و پاسخ: سلام،درملک مشاع احدی از شرکا میتواند بدون اطلاع و رضایت سایر شرکا سهم خود را بفرد دیگری بفروشد،اگر چنین بیعی صورت بگیرد اشکال شرعی هم داردیانه از نظر قانونی چطور؟ #پاسخ تمام مالکین مشاعی می توانند اقدام به فروش و اجاره سهم خود کنند اما تصرف مادی در آن باید با اذن دیگر مالکین صورت گیرد.  ‌ @law_cafee