⚖📌 بیشتر بدانیم: ﺿﻤﻦ ﻋﻘﺪ ﻧﮑﺎﺡ, ﺯﻭﺝ ﺑﻪ ﺯﻭﺟﻪ ﺍﺟﺎﺯﻩ ﻣﯽ ﺩﻫﺪ ﮐﻪ ﺩﺭ ﺍﺩﺍﻣﻪ ﺗﺤﺼﯿﻞ ﺗﺎ ﻫﺮ ﻣﺮﺣﻠﻪ ﮐﻪ ﺯﻭﺟﻪ ﻻﺯﻡ ﺑﺪﺍﻧﺪ ﻭ ﺩﺭ ﻫﺮ ﮐﺠﺎ ( ﻫﺮ ﺷﻬﺮﯼ ) ﮐﻪ ﺷﺮﺍﯾﻂ ﺍﯾﺠﺎﺏ ﻧﻤﺎﯾﺪ ﻣﺨﯿﺮ ﺍﺳﺖ . کارﺑﺮﺩ ﺍﯾﻦ ﺷﺮﻁ: ﺍﯾﻦ ﺷﺮﻁ ﺩﺭ ﺟﺎﯾﯽ ﺍﺳﺖ ﮐﻪ ﺯﻥ ﻋﻼﻗﻪ ﺯﯾﺎﺩﯼ ﺑﻪ ﺍﺩﺍﻣﻪ ﺗﺤﺼﯿﻞ ﺩﺍﺭﺩ ﻭ ﺩﺭ ﮔﻔﺖ ﻭ ﮔﻮﯾﯽ ﮐﻪ ﺑﯿﻦ ﺯﻥ ﻭ ﻣﺮﺩ ﻗﺒﻞ ﺍﺯ ﺍﺯﺩﻭﺍﺝ ﺍﺳﺖ ﺯﻥ ﺍﻃﻤﯿﻨﺎﻥ ﻧﺪﺍﺭﺩ ﮐﻪ ﻣﺮﺩ ﺍﺟﺎﺯﻩ ﺍﺩﺍﻣﻪ ﺗﺤﺼﯿﻞ ﺭﺍ ﺑﻪ ﺍﻭ ﺩﻫﺪ ﺍﯾﻦ ﺷﺮﻁ ﺍﺯ ﺗﻀﯿﯿﻊ ﺣﻖ ﺗﺤﺼﯿﻞ ﺯﻥ ﺟﻠﻮﮔﯿﺮﯼ ﻣﯿﮑﻨﺪ ﻭ ﺑﻪ ﺯﻭﺝ ﺍﯾﻦ ﺣﻖ ﺭﺍ ﻧﻤﯽ ﺩﻫﺪ ﮐﻪ ﻣﺎﻧﻊ ﺍﺩﺍﻣﻪ ﺗﺤﺼﯿﻞ ﻫﻤﺴﺮ خود شود #خانواده_ازدواج •|@law_cafee

🔹پيشگيرى از وقوع جرم روشهای جلوگیری از هک شدن تلگرام #اطلاعات_کاربردی @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: اسناد و قراردادهایی که در مشاورین املاک تنظیم می شود قانونا سند عادی تلقی می گردد نه سند رسمی و اعتبار آن به مانند سایر اسناد عادی میباشد. مانند اسنادی که در منزل توسط اشخاص تنظیم می شوند. #حقوق_کاربردی •|@law_cafee

⚖📌 پرسش و پاسخ: #سوال پرسنلی كه بدون بيمه و قرارداد كار مكتوب در شركت ها مشغول به كار هستند و حقوق خود را به صورت دستی دريافت می كنند آيا در زمان اختلاف با كارفرما و شكايت، می توانند رابطه خود را با شركت اثبات نمايند؟ #پاسخ در صورتی که پرسنل مذكور هیچگونه مدرکی نداشته باشند، در صورت ثبت دادخواست در اداره کار مربوطه، به استناد ماده 93 آئین دادرسی کار، می توانند نسبت به اعزام بازرس اداره کار، به کارگاه مورد نظر با معیت خودشان درخواست نمايند. لازم به ذكر است ٩٩ درصد بازرسی هاي انجام شده منجر به احراز رابطه كارگری و كارفرمايی می گردد. #بیمه #قانون_کار •|@law_cafee

⚖📌 پرسش و پاسخ: #سوال برای ریموت دار کردن درب پارکینگ هزینه ها چگونه بین واحدهای با و بدون پارکینگ تقسیم می شود؟ و آیا همه واحدها ملزم به پرداخت آن هستند؟ #پاسخ چنانچه قراردادی بین مالکین یک ساختمان وجود نداشته باشد، کلیه تصمیمات مربوط به اداره و امور مربوط به قسمت های مشترک به اکثریت آرا مالکینی است که بیش از نصف مساحت تمام قسمتهای اختصاصی را مالک باشند ( ماده 6 قانون تملک آپارتمانها ) پس چنانچه مالکینی که بیش از نصف مساحت قسمت های اختصاصی را در مالکیت خود دارند با نصب آیفون تصویری و درب ریموت کنترل موافق باشند می توان اقدام به نصب نمود و سایر مالکین نیز ملزم به پرداخت هزینه آن می باشد. 🔹 البته بهتر است هیات مدیره منصفانه تصمیم گرفته و افراد فاقد پارکینگ را از این هزینه مستثنی نمایند. #قانون_تملک_آپارتمان_ها •|@law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: در هنگام نوشتن قولنامه در مورد املاک با مالکیت شرکا و یا ورثه، اسامی تمام شرکا / ورثه با میزان سهم الارث و مطابق با گواهی انحصار وراثت ذکر شود. علاوه بر این ها، گواهی مالیات بر ارث نیز اخذ شود. #معامله •|@law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: 🔹توصیه حقوقی در خصوص مشکلات عدم تعویض پلاک خودرو یکی از مشکلات رایجی که فروشندگان خودرو با آن مواجه می شوند، عدم تعویض پلاک توسط خریدار، علی رغم‌ داشتن وکالت برای این کار می باشد که این امر باعث میشود تمام تخلفات و جرایمی که توسط خریدار با خودرو انجام می گردد، به نام فروشنده ثبت و مشکلات عدیده ای برای وی درست کند. برای رهایی از این معضل، فروشنده می بایست، ابتدا با ارسال اظهارنامه برای خریدار از وی بخواهد که اقدام به تعویض پلاک نماید ودر صورت عدم اقدام، دادخواست فک پلاک تقدیم نماید. این دعوی در شورای حل اختلاف طرح و بعد رسیدگی، حکم به الزام خریدار در فک پلاک صادر میگردد که در صورت عدم اجرای حکم توسط وی، مراتب توقیف خودرو در سیستم راهور ثبت و به محض رویت خودرو نسبت به توقیف آن و انتقال به مراکز تعویض پلاک اقدام می نمایند. @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: 🔹اصول قرارداد نویسی همان‌طور که می‌دانید، قرارداد نویسی یک امر تخصصی و حساس است. برای این‌که یک قرارداد بی‌نقص بنویسید؛ لازم است که از تمام جزئیات قرارداد نویسی آگاه شوید تا هیچ چیزی از قلم نیافتد و ضرری متوجه شما نباشد. در ادامه‌ی این مطلب، جزئیات کاملی از نحوه‌ی تنظیم قرارداد را خواهیم آورد. 🔹طرفین قرارداد هر قرارداد، بین دو شخص منعقد می‌گردد. اشخاص طرف قرارداد می‌توانند حقیقی یا حقوقی باشند. در قرارداد نویسی با یک شخص حقیقی باید توجه کنید که شخص مقابل شما به سن بلوغ و رشد عقلی رسیده باشد. علاوه ‌بر آن باید توجه داشته باشید که آن شخص شما ممنوع ‌المعامله نباشد. هم‌چنین، لازم به ذکر است که اگر طرف مقابل شما به وکالت از شخص دیگری با شما قرارداد می‌بندد، حتماً برگه‌ی وکالت او را مطالعه کنید. اگر قصد قرارداد نویسی با یک شخص حقوقی را دارید، لازم است که اساسنامه‌ شرکت متعلق به آن شخص را مطالعه کنید. چرا که ممکن است آن شرکت در مورد موضوع قرارداد شما اهلیت نداشته باشد و قرارداد شما پشتوانه‌ی قانونی خود را از دست بدهد. مورد دیگری که هنگام بستن قرارداد با یک شخص حقوقی باید مورد توجه قرار بگیرد، این است که اقامتگاه قانونی شرکت متعلق به آن شخص، باید در قرارداد ذکر شود. این مورد، هنگام بروز اختلاف، برای ابلاغ اوراق قضایی و هم‌چنین شناخت دادگاه صالح، بسیار مفید است. 🔹موضوع قرارداد موضوع قرارداد، مال یا عملی است که طرفین قرارداد متعهد به تسلیم یا انجام آن هستند. البته در انتخاب موضوع قرارداد محدودیت خاصی وجود ندارد مگر آنکه به لحاظ شرعی و یا قانونی مخالف قوانین امری تلقی شود. هرچه موضوع قرارداد به طور دقیق مشخص و واضح باشد؛ اختلاف نظر‌ها و برداشت‌های مختلف از آن کمتر خواهد بود. ۳) مبلغ قرارداد مبلغ قرارداد، یکی از مهم‌ترین بخش‌های قرارداد نویسی محسوب می‌شود. مبلغ قرارداد و نحوه ‌ی پرداخت آن، می‌توانند به شیوه‌ های گوناگونی در قرارداد قید گردند. ۴) زمان اجرای تعهد زمانی که طرفین ملزم به انجام تعهدات خودشان می‌باشند را زمان اجرای تعهد می‌گویند. در هر قرارداد، می‌توان ضمانت‌های اجرایی متعددی را برای عدم اجرای تعهد در زمان تعیین شده مشخص کرد. ۵) محل اجرای قرارداد محلی که تعهد باید در آنجا انجام شود را محل اجرای تعهد می‌نامند. اگر در قرارداد نویسی، محل اجرای تعهد ذکر نشده باشد، مکان انعقاد قرارداد را به‌عنوان محل اجرای تعهد در نظر می‌گیرند. #حقوق_کاربردی •|@law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: 🔹مراجع رسیدگی به تصادفات در تصادفات خسارتی، اگر میزان خسارت کمتر از ۲۰ میلیون تومان باشد، زیان‌دیده باید با مراجعه به شورای حل اختلاف طرح شکایت کند، اما اگر میزان خسارت بیشتر از ۲۰ میلیون تومان باشد، باید با مراجعه به دادگاه حقوقی شکایت کند. در تصادفات جرحی و فوتی، باید به دادسرا مراجعه شود. دادگاه کیفری دو، مسئول رسیدگی به پرونده این تصادفات است. #تصادفات •|@law_cafee

⚖📌 پرسش و پاسخ: #سوال آیارسید خودپرداز در کارت به کارت، مدرک قانونی است؟ #پاسخ رسیدهای خودپرداز قابل استناد هستند اما از زاویه کیفری و طرح ادعاهایی با مضامین کیفری مستلزم ارائه مستندات و ادله دیگری نیز است. 🔹تفسیر ماده ۲۶۵ قانون مدنی حاکی از این موضوع است که هیچگونه نقل و انتقالات پولی به صورت بلاعوض و مجانی انجام نمی‌پذیرد و در واقع دیونی در پیشینه آن مفروض است. در قالب این ماده قانونی، شخص واریزکننده می‌تواند خواستار استرداد مبلغی شود که به حساب اشخاص حقیقی یا حقوقی واریز کرده است؛ مگر اینکه مدرک و مستنداتی ارائه شود که ثابت کند قرض و بدهی از قبل میان واریزکننده و دریافت‌کننده وجود داشته و در مبلغ واریز شده در ازای قرض انجام شده است. #حقوق_کاربردی •|@law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: 🔹استعلام پارکینگ رانندگان محترم می‌توانند با ارسال پیامک به سامانه 30005353، از پارکینگ محل انتقال خودرو اطلاع کسب کنند. برای نمونه اگر شماره پلاک خودروی شما |ایران۲۲|۶۷۸ ج۱۷| باشد باید فقط اعداد شماره پلاک خود را به ترتیب به شماره پیامک اعلام شده ارسال کنید. مثال: ۱۷۶۷۸۲۲ #حقوق_کاربردی •|@law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: درصورتی که شخصی شناسنامه مکرر دریافت نماید یا از شناسنامه شخص دیگری خواه زنده باشد یا مرده، به نام خود استفاده نماید، به مجازات حبس تا یک سال و نیز پرداخت جزای نقدی محکوم میگردد. #کیفری •|@law_cafee