⚖📌 بیشتر بدانیم: صلح عمری قراردادی است که به موجب آن، یک شخص حق بهره‌برداری از ملک و اموال خود را در اختیار دارد اما پس از فوت، ملک به شخص دیگری قابل انتقال است. #صلح_عمری @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: 🔹 ارکان و عناصر عقد صلح موارد زیر را در بر می‌گیرد: مٌصالح: شخصی است که اموال خود را طبق عقد صلح به کس دیگری منتقل می‌کند. مُتصالح: شخصی است که اموال مصالح به او واگذار می‌شود. مورد صلح: ملک و اموالی است که مصالح به متصالح منتقل می‌کند. مال‌‌الصلح: پول و یا اموالی که یکی از طرفین به خاطر پذیرش پیشنهاد قرارداد صلح از طرف دیگر دریافت خواهد کرد. #صلح_عمری @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: زمانی که قرارداد صلح عمری بسته می‌شود، شخصی که مالک اموال است می‌تواند ملک و املاک خود را واگذار کند، اما منافع و حق بهره‌برداری را انتقال ندهد. پس تا زمان فوت، حق بهره‌برداری با خود شخص مالک است و شخص متصالح اختیار و حق محدودتری نسبت به سایر عقود و واگذاری‌ها دارد. طبق این قرارداد، مالک حق فسخ یک‌طرفه عقد را دارد و اگر بخواهد از آن استفاده خواهد کرد. #صلح_عمری @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: اگر قصد دارید بعد از فوت شما اموالتان به شخص خاصی برسد، حتما در قالب #صلح_عمری اموال را به ایشان منتقل کنید نه وصیت. * بعد از فوت شما، از اختلاف بین ورثه جلوگیری می شود. * تا زمانی که خود شما در قید حیات هستید، حق استفاده از اموالتان برای شما باقی می‌ماند. * آن شخص هم از پرداخت مالیات بر ارث معاف می ‌شود. #صلح_عمری ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: اگر اصرار به انتقال بخشی از اموالتون به نام یکی از فرزندانتون دارید، از مکانیزم #صلح_عمری یا صلح بلاعوض در دفترخانه استفاده کنید و از تنظیم وصیت نامه یا مبایعه نامه دستی و تک نسخه ای اکیدا خودداری کنید❌❌ #صلح ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ صلح عمری؛ عقدی است که مالک میتواند مال خود را به دیگری واگذار کند به شرطی که تا پایان عمرِ خود، خود نیز از آن مال استفاده کند و بعد فوت به مالکیت انتقال گیرنده درآید. البته مالک می‌تواند حق فسخ هم برای خود در قرارداد بگنجاند. این نوع عقد بیشتر برای افرادی که قصد دارند قبل فوت خود، اموالی را بین وراث تقسیم نمایند کاربرد دارد. #صلح_عمری ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ 🔹صلح عمری 🔸انتقال ملک بعد از فوت به شخص مورد نظر بدون انحصار وراثت 🔸تا زمان زنده بودن مالک حق استفاده و اجاره دادن ملک را دارد. 🔸امکان اینکه هر موقع مالک بخواهد ملک را به شرایط قبل برگرداند، وجود دارد. #صلح_عمری #صلح_عمری ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ چجوری میشه صلح عمری رو باطل کرد⁉️ #صلح_عمری ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ در این صورت #معمولا، بدون نیاز به دادگاه، #مصالح می‌تواند با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی، حق فسخ قرارداد را اعمال و به صورت یک جانبه آن را به هم بزند❌ #صلح_عمری ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ در این صورت #معمولا، بدون نیاز به دادگاه، #مصالح می‌تواند با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی، حق فسخ قرارداد را اعمال و به صورت یک جانبه آن را به هم بزند❌ #صلح_عمری ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ 🔸یک راهکار برای شما که قصد دارید اموالتان بعد از فوت در اختیار شخص خاصی قرار گیرد؛ صلح عمری بجای وصیت❗️ اگر شخصی بخواهد مالی پس از مرگ خودش به همسر یا هر فرد دیگری برسد، نمی تواند وصیت کند که آن مال از بین وارثان فقط به یک نفر برسد ❌ _ چرا که وصیت به بخشش تا یک سوم اموال امکان دارد و ممکن است آن مال مشخص، کل اموال یا بیش از یک سوم باشد _ در عوض می تواند با همسر یا فرد مورد نظر قرارداد #صلح_عمری امضاء کند. در این حالت تا زمانی که فرد زنده و در قید حیات است، آن مال در اختیار خودش می باشد اما بعد از مرگ، مال مورد نظر، به همسر یا فرد مورد نظر منتقل می شود و سایر وارثان نمی توانند در مورد آن ادعایی کنند. #صلح_عمری ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖ بیشتر بدانیــم؛ 📌اموالت رو بعد از مرگ هم مدیریت کن! مطلع هستید که نمی‌توانید روی تمام اموالتان وصیت کنید؟! طبق قانون، وصیت تنها برای یک‌سوم دارایی معتبر است و در وصیت بیشتر از یک سوم، باید تمام ورثه موافق باشند. ▫️پس از مرگ شما: اگر وصیت‌نامه‌ای تنظیم کرده باشید که بیش از یک‌سوم اموال را شامل شود و ورثه مخالفت کنند، فقط همان یک‌سوم قابل اجرا خواهد بود. ▪️راه‌حل برای مدیریت اموال، بعد از مرگ! اگه می‌خوای مدیریت اموالت بعد از مرگ کامل و بدون اختلاف انجام بشه، می‌تونی از صلح عمری استفاده کنی. در صلح عمری، مالکیت اموالت رو به ورثه منتقل می‌کنی، اما تا زمانی که زنده‌ای، اختیار کامل اموال با خودت خواهد بود. حتی میتونی شرط فسخ هم برای خودت قرار بدی. #وصیت #صلح_عمری #وکیل ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee