🎥دومین انیمیشن جذاب و دیدنی در خصوص قانون الزام و لزوم ثبت معاملات املاک و نتیجه و آثار عدم ثبت #حقوق_کاربردی ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ▪️اگر فردی در حال حاضر، حق سرقفلی و کسب و پیشه ملک متعلق به سال ۱۳۷۰ را خریداری کند، آیا قرارداد جدید، طبق قانون سال ۵۶ تداوم پیدا می‌کند یا تابع سال ۷۶ خواهد بود؟ ▫️قرارداد جدید تابع قانون سال ۵۶ خواهد بود چرا که شخص خریدار، قائم مقام فروشنده می‌شود. #اجاره #سرقفلی ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

▪️مصادیق جرایم بانکی که در صلاحیت دادگاه صلح قرار گرفته است. #دادگاه_صلح ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ #سوال ▪️مدت اعتبار اجرائیه ی صادر شده از دادگاه حقوقی، جهت اجرای رای قطعی، چه مدت است؟ ▫️هر‌گاه از تاریخ صدور اجرائیه بیش از ۵ سال گذشته و محکوم‌له (که رای به سود وی صادر شده)، عملیات اجرایی را تعقیب نکرده باشد، اجرائیه بلااثر تلقی می‌شود. در این مورد اگر حق اجرا وصول نشده باشد دیگر قابل وصول نخواهد بود. محکوم‌له می‌تواند مجدداً از دادگاه تقاضای صدور اجرائیه نماید ولی در‌ مورد اجرای هر حکم، فقط یک بار حق اجرا دریافت می‌شود. ▪️ماده ۱۶۸ قانون اجرای احکام مدنی #مستند #اجرای_احکام ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ▪️پیامک آغاز پرداخت سود ۵ میلیونی سهام عدالت، کلاهبرداری است سازمان بورس: در حال حاضر ثبت‌نامی برای سهام عدالت وجود ندارد و برای دریافت سود سهام عدالت نیز به مراجعه سهامداران به سایت یا درگاه‌های الکترونیک و ارائه اطلاعات شخصی و بانکی نیازی نیست. #هشدار ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

بسم الله.. ـ دو کلام خودمانی؛ ✍ببینید عده ای که جمله « عوضش امنیت داریم» را تمسخر میکنند.. کجای مجلس نشسته اند؟! امروزِ سوریه را بکوبید به صورتشان! آنقدرمحکم که برای همیشه لال شوند! بی غیرت های کور و کری که غیرتمندی نیروهای امنیتی و نظامی مان را هیچ وقت نمیبینند!! کمتر از۲۴ساعت اوضاع سوریه به کجا رسیده؟! چرا؟! هر چند این جماعت مصداق «صُمٌّ بُكْمٌ عُمْيٌ فَهُمْ لاَ يَعْقِلُونَ» اند و «أُولئِكَ كَالْأَنْعامِ بَلْ هُمْ أَضَلُّ ...» ▪️سلامتی سایه سرمان... رهبر عزیزمان، حضرت سیدعلی، تمامی نیروهای نظامی و امنیتی، تمام کسانی که برای اقتدار و امنیت ایران مان تلاش میکنند... صلوات ▫️بماند به یادگار _ جمعه ۹آذر ۱۴٠۳ زینب حسین پور #یادداشت

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ▪️خطرات خرید وکالتی خودرو؛ به طور کلی معامله وکالتی (یعنی معامله ای که طرف معامله از مالک وکالتنامه داره) با ریسک ها ‌و خطرات زیادی همراه است #معاملات ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ▪️▪️حتما وکالت نامه شخص رو مشاهده و به طور کامل بررسی کنید. #معاملات ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ⚠️ چند مورد از ریسک ها و خطرات ممکن است وکیل قبل از معامله با شما عزل شده باشد، لذا وکالت او از مالک باید بلاعزل باشد. #معاملات ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ⚠️ ممکن است مالک قبل از معامله وکیل با شما، خود اقدام به فروش خودرو کرده و در نتیجه با از بین رفتن موضوع، وکالت باطل گردیده باشد. #معاملات ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ⚠️ چنانچه قصد دارید ثمن معامله‌ را به حساب وکیل واریز نمایید، ابتدا بررسی نمایید، وی وکالت در اخذ ثمن دارد یا خیر⁉️ ▫️لذا توصیه می شود؛ مستقیما با شخص مالک، معامله کرده و‌ ثمن را به حساب ایشان واریز نمایید. #معاملات ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee