📌بیشتر بدانیم: قرارداد معاوضه خودرو و ملک، حتما در یک قرارداد تنطیم گردد و انتقال مالکیت هر یک منوط به دیگری باشد و قصد واقعی خود را نیز منعکس کنید. از تنظیم قراردادهای جداگانه و بدون اشاره به معاوضه خودداری کنید. @law_cafee

📌بیشتر بدانیم: اگر هم قصد تغییرِ نام‌خانوادگی دارید؛ حتما از یک نام پایه و یک پسوند استفاده کنید. مثلا اگر به نام خانوادگی ارجمند علاقه دارید، شانس کمی هست در تایید همین نام فامیلی برای شما و حتما باید از یک پسوند برای آن استفاده کنید. @law_cafee

آجرک الله ... 🖤

⚖📌 بیشتر بدانیم: اماکنی که بدون تجسس در معرض دید عموم قرار می گیرند مانند قسمتهای مشترک آپارتمان‌ها، هتل ها، بیمارستان ها و نیز وسایل نقلیه مشمول حریم خصوصی نیست. تبصره ماده ۵ قانون حمایت از آمران به معروف و ناهیان از منکر مصوب ۱۳۹۴ #حقوق_کاربردی @law_cafee

⚖📌پرسش و پاسخ: #سوال آیا به خاطر بدهی کسی، خودرویی که به صورت لیزینگی خریداری شده را نیز می توان توقف نمود؟ #پاسخ با توجه به ماده 24 قانون اجرای محکومیت های مالی، نظر باینکه خودرو شامل مستثنیات دین نمی باشد مگر وسیله امرار معاش باشد و تا زمانی که اقساط خودرو تمام نشده است نمی توان خودرو را توقیف کرد ولی به محض اتمام اقساط و فک رهن خودرو می توان آن را توقیف نمود و قابل مطالبه است. •|@law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: اصولاً بعد از انجام معامله در دفاتر مشاورین املاک، مبایعه نامه یا اجاره نامه تا تسویه کمیسیون نزد املاک به عنوان امانت باقی می ماند. در این صورت حتماً یک عکس از مبایعه نامه یا اجاره نامه بگیرید و یک رسید بابت امانت بودن آنها تا پرداخت کمیسیون از مشاور املاک دریافت کنید. #حقوق_کاربردی @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: یادتون باشه که داور هم شبیه قاضی رای صادر میکنه و باید از لحاظ علمی و تجربی و اخلاقی مورد تایید شما باشه. سپردن این امر به افراد عادی مشکلات شما را چند برابر می کنه. #حقوق_کاربردی @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: نکات کاربردی ارث 🔹 اگر شخصی فوت کند و وراث طبقه اول مثل والدین، فرزند و نوه نداشته باشد، ارث وارد طبقه دوم یعنی خواهر و برادر می‌شود (همسر در کنار طبقات مختلف ارث سهم‌الارث خود را می‌برد) 🔹طبق ماده918 قانون مدنی اگر متوفی اخوه ابوینی (یعنی خواهر برادری تنی از پدر و مادر مشترک) داشته باشد، دیگر اخوه ابی (از پدر مشترک) ارث نمی‌برند. مثلا اگر مرحوم، وارث طبقه اول نداشته باشد در طبقه دوم یک برادر تنی و یک برادر اَبی داشته باشد به برادر اَبی در نتیجه ارثی نخواهد رسید. به زبان ساده اگر شخصی، خواهر و برادری که پدر و مادرشان یکی باشد داشته باشد، دیگر به خواهر و برادری که فقط از پدر مشترک باشند، ارثی نمی‌رسد.   🔹 خواهر یا برادر امی (از مادر مشترک) تحت هر شرایطی ارث می‌برد. #ارث @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: 🔹 درخواست طلاق به‌ دلیل استنکاف(خودداری) زوج از پرداخت نفقه: حکم طلاق به‌دلیل استنکاف زوج از پرداخت نفقه به استناد شرایط عقدنامه، علاوه بر لزوم استنکاف شش ماهه ازپرداخت نفقه منوط به تقاضای الزام زوج به پرداخت نفقه و عدم امکان الزام وی به انفاق است. #طلاق #نفقه @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: در قانون به مسئله نازایی و ناباروری اشاره مستقیمی نشده و تنها به عنوان یکی از شرایط دوازده گانه در عقدنامه ذکر شده است. در صورتی که بعد از گذشت ۵ سال، زن از همسرش به جهت عقیم بودن یا عوارض جسمی دیگر صاحب فرزند نشود، به زن حق طلاق داده میشود. دادگاههای خانواده در این حالت، پرونده را جهت تشخیص عقیم بودن و ناباروری مرد به پزشکی قانونی ارجاع می کنند و پس از وصول نظریه پزشکی قانونی و تایید عقیم بودن مرد، حکم طلاق صادر می‌ شود. عقیم بودن مرد، دلیلی برای  فسخ  نکاح نیست. اما اگر دلیل عقیم بودن مرد، ناتوانی وی در انجام رابطه زناشویی باشد و مرد امکان برقراری رابطه جنسی به این دلایل و عیوب را نداشته باشد، مورد از موارد فسخ نکاح بوده و می توان دادخواست فسخ نکاح را مطرح کرد. #خانواده #طلاق @law_cafee