⚖📌 بیشتر بدانیم: اگر نحوه استقرار حیاط ساختمان یا بالکن یا تراس مجموعه به گونه ای باشد که تنها از یک یا چند واحد مسکونی، امکان دسترسی به آن باشد، هزینه حفظ و نگهداری آن قسمت به عهده استفاده کننده یا استفاده کننده گان است. #قانون_آپارتمان_نشینی @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: ترتیب اقدامات برای مطالبه بدهی های ساکن یک واحد از آپارتمان به صندوق ساختمان: ۱- مطالبه با ارسال اظهارنامه رسمی با قید مبلغ بدهکاری از سوی مدیر ساختمان خطاب به بدهکار ۲- قطع آب و دیگر خدمات مشترک ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه ۳- درخواست توقیف اموال از اداره ثبت محل البته می توان در دادگاه هم طرح دعوی کرد. #قانون_آپارتمان_نشینی @law_cafee

ببینید .... @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: 🔹 آیا انتشار «اسکرین شات»  جرم محسوب می‎شود؟ قانون‌مجازات‌ اسلامی، صراحتاًدر ماده٧٤٥ .(ماده ١٦قانون جرایم‌رایانه‌ای). افشای اسرار خصوصی دیگران را جرم دانسته و مجازات آن را جزای‌‌نقدی و تا دو سال حبس درنظر گرفته است. در رویه قضایی دایره اسرار خصوصی نامه ها و عکس و فیلمها و نسخه‌های پزشکی و احکام دادگاه‌ها و اسناد مالی  هم در این زمره قرار می‌گیرند و با توجه به وضعیت موجود انتشار اسکرین شاتِ چتی که در آن اسرار مخاطب بیان شده جرم محسوب میشود. #کیفری @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: هرگاه صاحب‌خانه، ملک خود را بفروشد، قرارداد او با مستاجر به قوت خود باقیست و لازم نیست مستاجر با صاحب‌خانه جدید قرارداد دوباره امضا کند... در زمانیکه فروشنده مالکِ ملک بوده و اقدام به انجام تعهدی کرده یعنی قرارداد اجاره ای تنظیم نموده طرفین باید نسبت به آن پایبند باشند، بنابراین بعد از هر گونه نقل و انتقال بر روی ملکِ مورد اجاره، حقوق ایجاد شده برای مستاجر تا زمان انقضاء قرارداد اجاره پا برجا می‌باشد و نه تنها تنظیم قرارداد جدیدی لازم نیست، بلکه مالک جدید تا انقضای مدت قرارداد، نمی تواند مستاجر را بلند کند. #اجاره @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: در صورتی که زن فرزند نداشته باشد، مرد از زن، یک دوم ارث می‌ برد و در صورتی که زن فرزند داشته باشد، مرد یک چهارم ارث می‌ برد. اگر زن بمیرد و وراثی نداشته باشد، شوهر تمام ترکه و اموال زن را به ارث می‌برد. اما اگر شوهر بمیرد و وراثی نداشته باشد، زن‌‌ همان سهم خود(یک چهارم) را به ارث می‌ برد و بقیه دارایی شوهر او همانند اموال بی‌ وارث، به دولت داده می‌ شود. #ارث @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: خیانت در امانت، جرمی است که برای شکل گیری آن، ابتدا باید مالی به دیگری سپرده شود تا در مهلتی مقرر، مسترد شود یا اینکه به مصرف معینی برسد اما، شخصی که مال نزد او بوده، آن را به ضرر مالکین یا متصرفین آن، استعمال یا تصاحب یا تلف یا مفقود نماید و در این کار از عمد و سوء نیت برخوردار باشد. #کیفری #خیانت_در_امانت @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: عدم وجود پول نقد کافی در حساب صادر کننده، از جمله علل برگشت خوردن چک می باشد. صدور چک برگشتی بلامحل، بر اساس ماده 7 قانون صدور چک، مجازات زندان دارد و همچنین، ممنوعیت از داشتن دسته چک را برای مدتی، به دنبال خواهد داشت. حکم مجازات چک برگشتی کیفری، حبس و حکم مجازات چک برگشتی حقوقی، پرداخت محکوم به و خسارت تاخیر تادیه می باشد. #چک @law_cafee