⚖📌 بیشتر بدانیم: اگر خانم سند ازدواج رو گم کردن و یا دست همسرشون باشه و بخوان برای مطالبه مهریه و یا طلاق و... اقدام کند؛ به دفترخانه ای که ازدواج رو ثبت کرده مراجعه و درخواست رونوشت سند ارداوج رو داشته باشند. #حقوق_کاربردی ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: پاسخ یک سوال پرتکرار شما؛❗️ 🔹اگر آپارتمانی پیش‌خرید شد و در زمان تحویل، مساحتش کمتر با بیشتر از مساحت توافق شده در قرارداد باشه؛ تکلیف چیه؟؟ ۱- اگر اختلاف مساحت #تا‌پنج‌درصدبیشتر از مساحت مشخص شده در قرارداد باشه، #هیچ یک از طرفین حق فسخ ندارن❌ ۲- اگر اختلاف #بالای‌پنج‌درصد (مثلا شش درصد) بیشتر از مساحت مشخص شده در قرارداد باشه، #فقط #پیش‌خریدار حق فسخ داره.❌ ۳- اگر مساحت آپارتمان، کمتر از ۹۵‌درصد توافق باشه، #خریدار دو راه داره: - حق فسخ - مطالبه قیمت کسری با نظر کارشناس و به نرخ روز 🔹اگر #خریدار قرارداد رو فسخ کنه، فروشنده موظف است تمام خسارت خریدار رو به نرخ روز بپردازه. 🔹اما #خریدار مبلغ #ثمن‌مندرج‌درقرارداد رو به فروشنده پرداخت میکنه❌ #معاملات ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 پرسش و پاسخ: #سوال چه زمانی فروش اموال توسط بدهکار، فرار از دِین است؟ 🔹 فروش اموال فقط #بعد از صدور #رای_قطعی بر محکومیت بدهکار ، فرار از دِین است. اما یک استثنا وجود دارد❌ چنانچه ثابت گردد که معاملات بدهکار قبل از صدور رای قطعی، #صوری بوده و واقعی نبوده و به قصد فرار از دین انجام گرفته، این معاملات #باطل و #بلااثر می باشد. #معاملات ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 پرسش و پاسخ: #سوال آیا مشاورین املاک مسئول اسناد و مدارکی هستند که به ایشان سپرده شده؟ #پاسخ بله، ایشان نسبت به اشیاء و اسنادی که توسط طرفین معامله بهشون #سپرده شده، مسئول هستند و اگر این اسناد تلف یا گم بشن، مشاور املاک مسئول است، #مگر ❌ یک استثنا وجود داره؛ 🔹اینکه ثابت کند تلف یا گم شدن اسناد و اشیاء سپرده شده در نتیجه اهمال و تقصیر ایشان نبوده و نهایت تلاششون رو در حفظ و نگهداری اسناد و مدارک نموده ‌اند. #حقوق_کاربردی ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: حیاط‌خلوت جزء مشاعات ساختمان است و هیچ یک از همسایگان حق تصرف در آن را ندارند، حتی اگر آن همسایه راه اختصاصی به حیاط‌خلوت داشته باشد. #آپارتمان_نشینی ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: اگر در معاملات خودرو، #خریدار هستید به این دو نکته مهم توجه داشته باشید❌❌ ۱- #ننویسید خودرو در صحت و سلامت تحویل اینجانب شد. ۲- ننویسید خودرو عینا به رویت خریدار رسید. چون این جمله به معنی پذیرفتن تمام عیوب ظاهری و پنهانی خودرو است. #معاملات ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

#استوری @law_cafee

⚖📌 خبــــــــــــــر: 🔹 آغاز ثبت‌نام آزمون قضاوت ۱۴۰۲ (جذب عمومی) از ۲۹ فروردین ماه به نقل از معاونت منابع انسانی قوه قضاییه، علی نظری درباره جزییات ثبت‌نام آزمون قضاوت ۱۴۰۲ بیان داشت: «متقاضیان دانشگاهی و حوزوی علاقمند به جهت شرکت در آزمون جذب عمومی تصدی منصب قضاء در سال ۱۴۰۲ می توانند از روز سه‌شنبه مورخ ۱۴۰۲/۰۱/۲۹ تا پایان روز پنج شنبه مورخ ۱۴۰۲/۰۲/۰۷ با مراجعه به درگاه مرکز آزمون جهاد دانشگاهی به نشانی www.hrtc.ir نسبت به ثبت نام اقدام نمایند.» #خبر ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: یادتون باشه در قراردادهاتون از جملاتی مثل؛ "درصورت عدم انجام فلان تعهد، طرف مقابل پاسخگو خواهد بود و یا باید خسارت پرداخت کند." خودداری کنید. چرا؟ گفته‌ایم در قراردادهاتون باید ضمانت اجرا ها و اقدامات ذی‌نفع #دقیقا مشخص شده باشه و به صورت #مبهم و #دوپهلو نباشه❌ #معاملات ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: 🔹برای جداسازی یارانه، بدون طلاق؛ باید بدسرپرست بودن خودتون رو ثابت کنید؛ و این مدارک رو به فرمانداری ارائه کنید. مدارکتون مثل؛ مدارک اثبات محجوریت سرپرست خانواده محکومیت زوج به ترک انفاق و... شرایط بررسی میشود❌ #خانواده ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

کریم ِ مطلق ِ من او، گدای بیدل ِ او من ... مبارکمون باشه ... 🌸🍃 تولدِ کریمِ اهل بیت علیهم‌السلام @law_cafee

🔹۱۷ فروردین سال روز تاسیس مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضائیه تبریک و تهنیت باد 🔹 روز پاسداشت حقوق عامه @law_cafee