⚖📌 بیشتر بدانیم: #توصیه در صورتی که قصد خرید خودرو یا ملکی رو دارید؛ دقت داشته باشید که حتما وجه معامله را به حساب خود شخص فروشنده واریز کنید و از واریز وجه به حساب نمایشگاه خودرو یا مشاور املاک خودداری کنید. چرا که واریز وجه به حساب این اشخاص به معنی ادای دین شما به فروشنده نیست و فروشنده می تواند ادعا داشته باشد که شما وجه معامله را پرداخت نکرده اید و از شما مطالبه کند. #حقوق_کاربردی ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

شبتون خوش ... 🌸🍃 @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: در تنظیم وکالت در طلاق نکات ذیل باید رعایت گردد؛ * عبارت "حق توکیل به غیر" لازم است ذکر شود. * حق عزل وکیل، سلب و ساقط شود؛ یعنی وکالت #بلاعزل باشد. * حق ضم امین یا وکیل یا انجام موضوع وکالت توسط خودِ زوج در وکالتنامه ساقط شود. * حتما به #اسقاط حق تجدید‌نظر خواهی و فرجام‌خواهی اشاره شود. #طلاق ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: املاک قولنامه ای یا املاکی که فاقد سابقه ثبتی (فاقد سند ثبتی) هستند را نیز می توانید توقیف کنید؛ * از طریق اثبات اینکه شخص بدهکار در ملک مذکور تصرف #مالکانه دارد. * از طریق شهادت شهود مبنی برمالکیت فرد، بدهکار بر زمین مذکور ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: حتی المقدور هر زمان که میخواهید خودرو خود را به شخصی امانت بدهید، حتما از آن شخص رسید بگیرید؛ چون اگر از خودروی شما برای حمل مواد مخدر استفاده شود، خودروی شما ضبط خواهد شد و رفع توقیف آن کار بسیار دشواری است. #حقوق_کاربردی ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: اگر از کارشناس و قاضی دردادسرای انتظامی مربوطه شکایت میکنید، سعی کنید این قضیه را در دادگاه های دیگر و یا هیات کارشناسی مطرح #نکنید ؛ چرا که در اغلب موارد بازخورد خوبی نخواهد داشت و این موضوع را نوعی تهدید ضمنی تلقی میکنند. #توصیه ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

روی لینک چنین پیامی که از سرشماره های  شخصی ارسال میشود کلیک نکنید. @law_cafee

حالِ دلتوݩ خوش ...🌸🍃 @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: در صورتی که دستور تخلیه ملک #مسکونی صادر شده باشد و مستاجر مستند به ادله و مدارک قانونی به این دستور معترض باشد، میتواند نسبت به طرح دعوای ابطال دستور تخلیه در همان شورای حل اختلاف اقدام نماید. #اجاره ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

📌 هیات عمومی دیوان عالی کشور: با اسقاط خیار عیب، حق مطالبه ارش نیز از بین می‌رود 🔸هیأت عمومی دیوان عالی کشور امروز (۲۵ بهمن) پس از بررسی یک پرونده اصراری حقوقی با موضوع باقی بودن یا نبودن حق مطالبه ارش برای مشتری با وجود پیش بینی شرط اسقاط کافه خیارات، اعلام کرد که مشتری با اسقاط خیار عیب، حق مطالبه ارش را ندارد. #حقوق_کاربردی ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: 🔹از درج نمودن این بند مهم در قرارداد ها غافل نشید؛ "تا زمانی که خریدار کل مبلغ قرارداد را به فروشنده نپرداخته، فروشنده الزامی به انتقال سند به نام خریدار و خریداران بعدی نخواهد داشت." #چرا چون ممکن است خریدار فقط مبلغ کمی از ثمن معامله را به فروشنده پرداخته باشد و مال مورد معامله را به شخص ثالثی منتقل کند، در این صورت ثالث میتواند از فروشنده اولی "الزام به تنظیم سند " را بخواهد و در این حالت فروشنده هم مالش را باخته و هم پولش را نگرفته است. #قرارداد ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee