⚖📌 پرسش و پاسخ #سوال پدر من مغازه اش را به اسم من سند زده .. سپس در وصیت خود بعد همان مغازه را که به اسم من سند زده، آمده دوباره داخل وصیت نامه نوشته آیا بعد از فوت پدرم مشکلی پیش نمیاد؟ #پاسخ وصیت به مال غیر اثر حقوقی ندارد و پدر شما هم نسبت به مال غیر (مال شما) وصیت کرده و چنین وصیتی باطل است. زیرا مطابق ماده 22 قانون ثبت، دولت کسی را مالک می داند که سند رسمی بنام او باشد. #ارث #وصیت @law_cafee

⚖📌بیشتر بدانیم: تنظیم وصیت نامه به صورت رسمی، تنها در زمان حیات امکان داشته و با مراجعه به دفتر اسناد رسمی صورت میپذیرد. پس از فوت نمیتوان وصیت را رسمی نمود. #وصیت •|@law_cafee

📌بیشتر بدانیم: فرد نمی تواند تمام اموال خود را وصیّت کند دقت کنید که بحث اجرای وصیّت زمانی مطرح می شود که فرد در قید حیات نیست. #وصیت @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ میدونستید، می‌تونید به نفع جنین، وصیت کنید؟ هر شخصی می تواند #تا یک سوم اموال خود را به نفع جنین وصیّت کند، به دو شرط: 🔹جنین، در زمان فوت وصیّت کننده، وجود داشته باشد. 🔹جنین زنده متولد شود. هر دو شرط با هم لازم است⚠️ به عبارت دیگه، حمل در صورتی ارث می‌برد که نطفه او هنگام مرگ وصیّت کننده، منعقد شده باشد و زنده هم متولد شود اگرچه فوراً بعد از تولد بمیرد❌❌ #وصیت ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ‍ وصیت شفاهی در مراجع رسمی پذیرفته نمی‌شود و حتی با شهادت هم نمی‌توان آن را اثبات کرد ⚠️ 🔸مگر اینکه بعد از فوت شخص، فقط کسانی که سهمی در ترکه دارند صحت وصیت را تایید کنند❌ بنابراین دقت داشته باشید که وصیت شفاهی به تنهایی کافی نیست و اگر قصد دارید وصیتتان بعد از فوت اجرا شود، حتماً وصیت را به خط خودتان به صورت کتبی بنویسید و ضمن نوشتن تاریخ، آن را امضا کنید. #وصیت ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ 🔹چند نکته کاربردی و عملی در مورد وصیت نامه: 🔸وصیت نامه زمانی مورد حمایت قانون گذار است که به یکی از سه حالت مندرج در ماده ۲۷۶ قانون امور حسبی تنظیم شده باشد( ۱_ رسمی ۲_ خودنوشت ۳_ سِرّی) 🔸در صورت رسمی بودن وصیت نامه، باید هم زمان با تقدیم دادخواست انحصار وراثت، پیوست دادخواست گردد. 🔸اگر وصیت خودنوشت باشد و مورد تایید تمامی وراث باشد نیز همین طور و اگر سری باشد نیز همین آثار بر آن مترتب خواهد بود. در این شرایط نسبت به ۱/۳ آن نافذ و الباقی نیازمند تنفیذ همه وراث است. 🔸در صورتی که شامل هیچ یک از سه حالت فوق نباشد، باید دادخواست تنفیذ آن را به محاکم حقوقی بدهید. #وصیت ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ 🔹وراث خود را تهدید به محرومیت از ارث نکنید ‼️ هیچکس نمی تواند به‌ موجب #وصیتنامه ، #وراث خود را از #ارث محروم نماید. بنابراین مسأله #محرومیت_از_ارث طبق قوانین ایران منتفي است‌. البته #وصيت تا سقف یک سوم از اموال معتبر و صحیح است و اضافه بر یک سوم منوط به #اجازه_وراث که اگر بعضی از #ورثه اجازه دهند فقط نسبت به سهم آنها نافذ مي باشد. ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

. ⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ▪️ ابتدائا باید بدونید که، سه نوع وصیت نامه در قانون ذیل داده شده؛ ▫️ وصیت نامه رسمی ▫️ وصیت نامه خودنوشت ▫️ وصیت نامه سری #وصیت #ارث ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

. ⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ▪️ وصیت نامه رسمی؛ سندی که در یکی از دفاتر اسناد رسمی که تحت نظارت قوه قضائیه است، تنظیم میشود. #وصیت #ارث ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

. ⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ▪️ وصیت نامه خودنوشت؛ وصیت نامه ای که توسط خود شخص تنظیم می شود. شرایط قانونی اعتبار وصیت نامه خودنوشت؛ ▫️به خط شخص وصیت کننده نوشته شود ▫️وصیت نامه دارای تاریخ و امضاء شخص وصیت کننده باشد. #وصیت #ارث ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

. ⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ▪️ وصیت نامه سری؛ وصیت نامه سری ممکن است (ماده ۲۷۹ قانون امور حسبی) ▫️به خط شخص وصیت کننده یا خط دیگری باشد؛ ولیکن باید توسط خود شخص وصیت کننده امضا شده باشد. ▫️و در اداره ثبت اقامتگاه شخص وصیت کننده یا محل دیگر، امانت گذارده شود. امور حسبی به مسئله امانت گذاری اسناد پرداخته است. اگر شخصی وصیت نامه سری تنظیم نماید و آن را در مکانی که از طرف قانون تعیین شده به امانت بگذارد، وصیت نامه مزبور معتبر خواهد بود.⚠️ #وصیت #ارث ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖ بیشتر بدانیــم؛ 📌اموالت رو بعد از مرگ هم مدیریت کن! مطلع هستید که نمی‌توانید روی تمام اموالتان وصیت کنید؟! طبق قانون، وصیت تنها برای یک‌سوم دارایی معتبر است و در وصیت بیشتر از یک سوم، باید تمام ورثه موافق باشند. ▫️پس از مرگ شما: اگر وصیت‌نامه‌ای تنظیم کرده باشید که بیش از یک‌سوم اموال را شامل شود و ورثه مخالفت کنند، فقط همان یک‌سوم قابل اجرا خواهد بود. ▪️راه‌حل برای مدیریت اموال، بعد از مرگ! اگه می‌خوای مدیریت اموالت بعد از مرگ کامل و بدون اختلاف انجام بشه، می‌تونی از صلح عمری استفاده کنی. در صلح عمری، مالکیت اموالت رو به ورثه منتقل می‌کنی، اما تا زمانی که زنده‌ای، اختیار کامل اموال با خودت خواهد بود. حتی میتونی شرط فسخ هم برای خودت قرار بدی. #وصیت #صلح_عمری #وکیل ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee