⚖📌 بیشتر بدانیم: اگر بعد تصادف راننده مقصر فرار کرده و فقط شماره پلاک رو برداشتید؛ 🔸حتما با ۱۱۰ تماس بگیرید. 🔸بعد از گزارش ۱۱۰، ثبت دادخواست تامین دلیل در دفاتر خدمات قضایی ( جهت تعیین کارشناس برای برآورد خسارت ماشین ) 🔸همزمان با کارشناسی امکان تقاضای استعلام مشخصات پلاک از راهور جهت اعلام مشخصات صاحب پلاک وجود دارد. 🔸 ثبت دادخواست مطالبه خسارت بر اساس اعلام نظر کارشناس #حقوق_کاربردی ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: وقتی به تنهایی برای خرید خودرو و یا ملک به محل انعقاد قرارداد مراجعه می‌کنید، یعنی دقیقا در دام برخی از فروشندگانی که قصد تخلف و جرم را دارند، افتاده‌اید؛ لذا حتما همراهان مجرب با خود داشته باشید. #توصیه ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 ویژه آزمون: تجارت یک درس نکته‌محور است پس بلافاصله بعد از مطالعه تست بزنید👌 تست‌زدن باعث میشه نکاتی که هنگام مطالعه به آنها توجه نکرده‌اید، مشاهده کنید. #تجارت #ویژه_آزمون ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

📌آیت‌الله حاج آقا مجتبی تهرانی ره : 🔸اگر من این تعبیر را عرض کنم، تعبیر ساده و پایینی است ولی خوب است ؛ "عبد هر گره کوری که داشته باشد در ماه مبارک رمضان با رب خود در میان بگذارد آن را باز می‌کند ". #رمضان مبارکـــ🍃🌸 ما را هم دعـا بفرمایید... @law_cafee

📌یادداشت‌هایِ یکـ خانم وکیل؛ 🔹قسمت چهارم 🔸اینجا نظرتون رو راجع ب پست "یادداشت‌های یک خانم وکیل" بنویسید 👇 https://harfeto.timefriend.net/16777564463674 #یادداشت_های_من ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

📌یادداشتـــــ ؛ بسمـ‌الله دادسرای عمومی و انقلاب  ناحیه ۵ مشهد اداره امور سرپرستی محجورین و صغار °خانم قاضی! دختر عمه ام هس ۲۰ساله با هم زندگی میکنیم _کارت چیه؟ °جارو میفروشمـ خودمون درست میکنیم _با مرضیه °اره.. صبح با هم میریم غرفه, شهرداری بهمون داده ... جارو درست میکنیم مرضیه هم جارو درست میکنه تا عصر ولی پولش کفاف زندگیمان را نمیدهد ... خانم قاضی خطاب به مرضیه: _مرضیه خانم + بله. _ازش راضی؟ _دوستت داره‌؟ _برات چیزی میخره؟ و مرضیه ای که تا این زمان، ساکت و ارام پایین را نگاه میکرد، و هر از گاهی هم پنجره را... بلند شد ایستاد رو ب همسرش! لبخندی که با شرم و حیا همراه بود... دست کشید به سر و صورت همسرش + ها ..!! + هر چی بخوام برام میخره و دوباره همان لبخند ... ب دنبال لبخند مهربان خانم قاضی، مرضیه مینشیند روی صندلی اما این بار نگاهش قفل روی پنجره ... دستان مرضیه نگاهم را میکِشد! به سبک زنانِ گذشتمان! اکثر انگشتان، با انگشترهایی درشت و طرح قدیمی زینت شده اند ... صدایِ همسرِ مرضیه که از خانه اجاره ای کوچکشان میگوید برای خانم قاضی این‌که مجبورن برای یک ماه دیگر، خانه ای پیدا کنند برای اجاره! و برای پولِ پیشِ خانه جدید، احتیاج است مقداری از پولِ مرضیه را برداشت کنند. _کارَت را عوض کن! کار دیگری، که بتوانی هزینه های زندگی را تامین کنی، °نمی شود خانم قاضی از همون اول جارو درست میکردم کار دیگر نمی شود، بلد نیستمـ ... جایی من را نمیخواهند برای کار. و اما من نگاهم ب مرضیه قفل شده به نگاهش که دقایقی است درگیرِ دو موسی کو تقیِ پشتِ پنجره شعبه شده ... مرضیه: + اینها هم زن و شوهرن 😊 خانم قاضی: جانم مرضیه؟ شوهرش شنیده بود خندید و گفت: میگه اینها هم زن و شوهرن :) خانم قاضی هم خندیدن و مرضیه دوباره سرش رو ارام و ساکت پایین انداختـــ ... و زندگی جریاݩ دارد بِ همین سختی ... به هین زیبایی :) 📌و اما چند خطی حقوق بخوانیمـ ... #قیم باید حساب تصدی اموال زمان قیومت خود را، سالی یک بار به دادستانی بدهد. و در خصوص برداشت مبلغ وجه نقد از حساب محجور توسط قیم: بدانید این امر، بعد از اثبات مصلحت حال و غبطه محجور و روشن شدن این موضوع و  موافقت دادستانی، مقدور خواهد بود. و پیگیری این اقدامات از طریق دادسرای صغار و محجورین می باشد. #یادداشت ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: برای خریدملک به این دو نکته حتما دقت کنید؛ اول اینکه تاریخ تنظیم سند رو در قراردادتون قید کنید و در تقویم چک کنید که روز تعطیل نباشه. دوم اینکه برای فروشنده وجه‌التزام بگذارید تا اگر در روز مقرر برای تنظیم سند نیومد، شما بتونید خسارت روزانه ازش بگیرید. #توصیه #معاملات ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 ویژه آزمون: قوانین خاص در تجارت خیلی مهم هستند؛ مثل قانون صدور چک، که همیشه ازش سوال طرح شده؛ قانون اداره ورشکستگی قانون تعاونی قانون تجارت الکترونیک #تجارت #ویژه_آزمون ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 ویژه آزمون: منابع خوبِ تجارت منابع خوبِ زیادی برای تجارت هست مثل کتاب ساده‌ساز تجارت کتاب دکتر توکلی کتاب دکتر معتمدی کتاب آقای رشیدی‌نسب ببینید با کدوم منبع میتونید ارتباط بگیرید👌 #تجارت #ویژه_آزمون ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 ویژه آزمون: 🔹اهمیت قانون اکثر سوالات تجارت از خودِ متن ماده است به استثناء سالهایی که سوالات بسیار سخت و میانگین این درس به زیر ۳۰می‌رسد. متن ماده را همیشه از #یک کتاب قانون نموداری بخوانید. 🔸از یک کتاب تست بعد مطالعه استفاده کنید؛ مثل کتاب تست دکتر قربانی کتاب تست ساده‌ساز کتاب تست خانم نیلوفر حسینی #تجارت #ویژه_آزمون ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

📌 خبـــــــــــــر؛ 🔹تصویب‌نامه تعیین ساعات آغاز به کار ادارات و مشاغل مختلف در سال ۱۴۰۲ بر اساس این مصوبه، ساعت آغاز به کار دستگاه‌های اجرایی کشور در تمامی استان‌ها به‌استثنای واحدهای عملیاتی خدمت‌رسان در ماه رمضان از ساعت ۷ تا ۹ صبح شناور است و ساعت آغاز به کار در روزهای بعد از شب‌های قدر، ساعت ۹ صبح است. #خبر ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: اصولاً بعد از انجام معامله در دفاتر مشاورین املاک، مبایعه نامه یا اجاره نامه تا تسویه کمیسیون نزد املاک به عنوان امانت باقی می ماند. در این صورت حتماً یک عکس از مبایعه نامه یا اجاره نامه بگیرید و یک رسید بابت امانت بودن آنها تا پرداخت کمیسیون از مشاور املاک دریافت کنید. #حقوق_کاربردی @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: در صورتی ک ملک مجاور به هر طریقی به ساختمان شما آسیب زد،اولین و کم هزینه ترین اقدام، مراجعه به اداره شهرسازی شهرداری محل ملک است. ✅ البته قبلش به ۱۳۷هم زنگ بزنید @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: خودرو جزء مستثنیات دین نیست و بابت هر طلبی از مدیون می توان توقیف کرد،مگر آنکه وسیله کار باشد مانند تاکسی. 🔹ماده_۲۴_قانون_نحوه_اجرای_محکومیتهای_مالی #حقوق_کاربردی @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: عوض کردن قفل درب خانه توسط موجر در زمان قرارداد اجاره غیر قانونی می باشد و مستاجر می تواند به جرم ممانعت از حق از موجر شکایت کند که مجازت های قانونی را در پی خواهد داشت. #اجاره @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم:  در زمان اخذ وکالت در طلاق از مکتوب شدن موارد ذیل اطمینان حاصل نمائید : 🔹حق توکیل به غیر ولو کراراً و حق اخذ و انعقاد قرارداد با وکلای دادگستری. 🔹مراجعه به هر یک از مراجع قضایی و حضور در واحد مشاوره، داوری و دادگاه و اخذ گواهی عدم امکان سازش. نکته : در صورت رضایت زوج و تمایل در انجام طلاق با اخذ حق و حقوق قانونی زوجه، عبارت «تعیین تکلیف در خصوص کلیه حق و حقوق قانونی زوجه اعم از مهریه (اخذ یا بذل کل یا بعض از مهریه)، نفقه، اجرت المثل، جهیزیه، حضانت فرزند، میزان و نحوه ملاقات با فرزند و… » در وکالتنامه یا سند ازدواج مرقوم گردد. 🔹 حق قبول مابذل نسبت به کلیه حق و حقوق قانونی زوجه. 🔹اسقاط حق تجدیدنظرخواهی و فرجام خواهی. 🔹حضور در هر یک از دفاتر رسمی ثبت طلاق و اجرای صیغه طلاق و مطلقه نمودن زوجه (وکیل) از قید زوجیت و انجام کلیه تشریفات ثبت طلاق و اخذ مدارک شناسایی و سند طلاق. 🔹موکل (زوج) ضمن عقد خارج لازم حق عزل وکیل را از خود سلب و ساقط می نماید. #وکالت_در_طلاق @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: فرزندی که قبل از پدر یا مادر فوت کند، ارث نخواهد برد. #ارث @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: اگر ساختمانی همراه با پارکینگ و انباری فروخته شده باشد در دادخواست، الزام به انتقال رسمی توابع ملک (پارکینگ و انباری) نیز باید قید شود. #الزام_به_تنظیم_سند_رسمی @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: در صورتی که تاریخ معینی برای تحویل ملک تعیین شده باشد اما فروشنده ملک را تحویل نداده باشد خواسته الزام به تحویل ملک را هم می توان با دادخواست تنظیم سند مطرح نمود. #الزام_به_تنظیم_سند_رسمی @law_cafee

🔸لینک گروهمون 🔸 سوالاتِ حقوقی خودتون رو اینجا بپرسین👇 https://eitaa.com/joinchat/2612789353C1065872d78 خانم وکیل حسین پور پاسخ میدهند. ‌⚖ گروه پرسش و پاسخ حقوقی ‌⚖ ⚖ ⚖ ⚖ ⚖ ⚖

⚖📌 بیشتر بدانیم: وصول مهریه از بیمه عمر متوفی امکان‌پذیر نیست زیرا زوج در زمان حیاتِ خود قید می‌کند که بیمه عمر به چه کسی تعلق خواهد‌گرفت. #مهریه ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: اگر ملکی رو پیش‌خرید میکنید؛ از فروشنده برای اجرای تعهدات قراردادی " چک یا سفته ضمانتی" بگیرید. ولی اینکه چه مواردی رو در اون چک یا سفته ضمانت درج کنید، خیلی مهمه ❌ دقت کنید تمام موارد با جزئیات درج بشه. #معاملات #توصیه ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: اما در چک و یا سفته ضمانت چی بنویسیم؟ در چک ضمانتی که از سازنده میگیریم این موارد رو میتونیم درج کنیم؛ - تاخیر در تحویل ساختمان - تاخیر در تنظیم سند رسمی - عدم اجرای هر یک از تعهدات قراردادی و... حواستون باشه اگر به عنوان مثال درچک ضمانت فقط بنویسید "بابت ضمانت تحویل ملک" و فروشنده ملک رو به شما تحویل بده ولی سند نزنه؛ دیگه شما نمیتونی از اون چک ضمانت برای موضوع تاخیر درتنظیم سند استفاده کنی. بنابراین تمام مواردی که بابتش اون چک ضمانت و گرفتی ... بنویس. #معاملات #توصیه ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: و نکته مهم بعدے❌ ما زمانی میتونیم روی این چک یا سفته ضمانتی اقدام کنیم که طرف مقابل به تعهداتش عمل نکرده باشد. 🔸پیشنهاد میکنم؛ قبل از اقدام برای طرف مقابل یک اظهارنامه هم بفرستید. واما توجه داشته باشید ... اون چک یا سفته ای که بابت ضمانت انجام یک تعهد در دست شماست، #امانی تلقی میشه؛ امانی یعنی چی؟ یعنی اون چک یا سفته به عنوان امانت در اختیار شماست، و اگر شما به عنوان دارنده چک، زمانی که صادر کننده از تعهداتش تخلف نکرده، روی چک اقدام کنید، صادرکننده میتونه تحت عنوان "خیانت در امانت" شکایت کیفری کند. بعد از انجام تعهدات هم چک یا سفته باید به صادرکننده مسترد شود.❌ #معاملات #توصیه ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

کافه‌حقوقی‌هاےِ عزیز سلامـ 🌸🍃 پاسخ چندتا از پیام‌های شما کِ در لینک #پیام_ناشناس ارسال شده ... سوال‌هاتون ک فوری است یا بنا ب دلایل امکان طرح در گروه رو ندارید #والبته‌پاسخ‌کوتاه‌دارند رو اینجا بنویسید👇 https://harfeto.timefriend.net/16777564463674 🍃

سلامـ اگر #حضانت طفل با مادر باشه، تا قبل از سن رشد (۱۸ سالگی)، امکان اقدام برای تغییر نام خانوادگی نیست. #پیام_ناشناس ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

سلامـ 🍃 دادخواست اثبات نشوز ثبت کنید، نشوز زوجه دردادگاه خانواده بررسی خواهد شد. #پیام_ناشناس ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: یادتون باشه؛ زبان بدن و نوع پوشش در دعاوی کیفری نقش بسزایی در تشدید و تخفیف مجازات و تبرئه و مجرمیت #متهم دارد. #قوانین_نانوشته #توصیه ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee