📌 خبـــــــــر: 🔹اعلام رسمی خبر شهادت سرلشکر حاج احمد متوسلیان پس از ۴١سال سرانجام پس از ۴١سال، یک مقام رسمی، خبر شهادت حاج احمد متوسلیان را اعلام کرد. سردار سلامی فرمانده کل سپاه، در دیدار نوروزی خود با خانواده حاج احمد متوسلیان اعلام کرد: شهید جاویدالاثر حاج احمد متوسلیان، اولین شهید ایرانی در راه فتح قدس است./اعتماد شادی روحِ #شهید‌حاج‌احمد‌متوسلیان صلوات 🌸🍃 @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: 🔹اگر چک صیادی اشتباه ثبت شد؛ وقتی چک رو اشتباه ثبت کردید، ۲نکته مهم رو باید رعایت کنید؛ ۱- برای لغو چک باید حتما به بانک مراجعه کنید و فرم لغو چک رو پُر کنید و حتما فیزیک چک هم باید دستتون باشه. ۲- اگر چک رو به دارنده و ذینفع تحویل دادید و بعد متوجه اشتباه شدید باید از دارنده بخواهید چک رو تایید نکند و عدم تایید بزند تا چک را درست ثبت کنید؛ پس اگر صادرکننده فیزیک چک (لاشه) دستش نباشه، راهی برای لغو چک وجود نداره. اما اگر دارنده حواسش نباشه و کلید تایید رو بزنه، دوباره چک را به شما درسامانه، انتقال بدهد و شما هم تایید کنید تا اون چک باطل و چک جدید صادرشود. #چک ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: زمانی که شخصی تصمیم داره مالی به شما بده، سعی کنید از عنوان "صلح غیر معوض" استفاده کنید تا درگیر اثبات شرایط بیع، خصوصا عدم پرداخت ثمن معامله (پولی که به جهت انجام معامله باید واریز شود) و یا هبه و یا قابل رجوع بودن و قبض و تسلیم و سایر شرایط بیع نگردد. #توصیه #معاملات ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: برای خرید املاک، صرفا به تنظیم وکالت‌نامه بلاعزل اکتفا نکنید ❌ و حتما مبایعه‌نامه نیز تنظیم نمایید؛ با وکالت، مالکیت منتقل نمی‌شود.❌ #توصیه #وکالت_بلاعزل ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: چک های بنفش صیادی، اگر به نام شخص دارنده ثبت نشه❌ در زمان سررسید #در‌بانک ، نه قابل وصول هستند نه قابل برگشت زدن. #چک ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

سلام🍃 اثبات ادعا بر عهده طرف مقابل شماست. اگر شخصی #مطلع هستند بر انچه شما دفاع دارید، ب دادسرا معرفی بفرمایید. (شخص مطلع غیر از شاهد است) #پیام_ناشناس ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

سلام🍃 اگر بین شما قراردادی تنظیم شده، به استناد قرارداد، #الزام‌به‌ایفای‌تعهد را از طریق دادگاه بخواهید به انضمام خسارت تاخیر در انجام تعهد و خسارات دادرسی اگرقراردادی بین شما وجود ندارد، به استناد اسناد واریز، دادخواست استرداد وجه +مطالبه خسارات . میتونید قبلش اظهارنامه ارسال کنید. #پیام_ناشناس ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: دوستان یک نکته مهم ک زیاد سوال پرسیدین❌ دادگاه تجدیدنظر نمیتونه مجازات رو تشدید کنه. #حقوق_کاربردی ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

طاعاتتون قبوݪ ... 🌸🍃 @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: اگر خانم سند ازدواج رو گم کردن و یا دست همسرشون باشه و بخوان برای مطالبه مهریه و یا طلاق و... اقدام کند؛ به دفترخانه ای که ازدواج رو ثبت کرده مراجعه و درخواست رونوشت سند ارداوج رو داشته باشند. #حقوق_کاربردی ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: پاسخ یک سوال پرتکرار شما؛❗️ 🔹اگر آپارتمانی پیش‌خرید شد و در زمان تحویل، مساحتش کمتر با بیشتر از مساحت توافق شده در قرارداد باشه؛ تکلیف چیه؟؟ ۱- اگر اختلاف مساحت #تا‌پنج‌درصدبیشتر از مساحت مشخص شده در قرارداد باشه، #هیچ یک از طرفین حق فسخ ندارن❌ ۲- اگر اختلاف #بالای‌پنج‌درصد (مثلا شش درصد) بیشتر از مساحت مشخص شده در قرارداد باشه، #فقط #پیش‌خریدار حق فسخ داره.❌ ۳- اگر مساحت آپارتمان، کمتر از ۹۵‌درصد توافق باشه، #خریدار دو راه داره: - حق فسخ - مطالبه قیمت کسری با نظر کارشناس و به نرخ روز 🔹اگر #خریدار قرارداد رو فسخ کنه، فروشنده موظف است تمام خسارت خریدار رو به نرخ روز بپردازه. 🔹اما #خریدار مبلغ #ثمن‌مندرج‌درقرارداد رو به فروشنده پرداخت میکنه❌ #معاملات ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 پرسش و پاسخ: #سوال چه زمانی فروش اموال توسط بدهکار، فرار از دِین است؟ 🔹 فروش اموال فقط #بعد از صدور #رای_قطعی بر محکومیت بدهکار ، فرار از دِین است. اما یک استثنا وجود دارد❌ چنانچه ثابت گردد که معاملات بدهکار قبل از صدور رای قطعی، #صوری بوده و واقعی نبوده و به قصد فرار از دین انجام گرفته، این معاملات #باطل و #بلااثر می باشد. #معاملات ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee