⚖📌 بیشتر بدانیم؛ یادتون باشه که حتی‌المقدور در جلسه رسیدگی دفاعیات مورد نظر رو خودتون بنویسید ⚠️ و اگر قاضی به جای شما اظهارات را نوشت، حتماً ابتدا کامل بخونید و بعد امضا کنید❌❌ چون در یک سند رسمی دارید اقرار می‌کنید و بعداً نمی‌تونید تغییرش بدید. ❌❌ #توصیه #جلسه_دفاع ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ 🔺با این دو راهکار دیگر کسی نمی‌تواند هدیه‌اش را از شما پس بگیرد؛ 1⃣ تا سند به نام شما منتقل شد، سریع سند موضوع هدیه را به شخص دیگری انتقال دهید. ❗️چرا که اولین شرط رجوع از هبه (پس گرفتن هدیه) این است که مال به نام شما و موجود باشد. 2⃣ یک بابت یا ما به ازاء برای این هبه و بخشش ایجاد کنید. 🔸مثلاً این ملک با هر مقدار ارزش مالی که به نام شما شده است، بابت ۲۰ عدد سکه از مهریه تان می باشد. 🔹هبه معوض و هبه‌ای که ما به ازاء دارد قابل رجوع نیست. ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ 🔹وراث خود را تهدید به محرومیت از ارث نکنید ‼️ هیچکس نمی تواند به‌ موجب #وصیتنامه ، #وراث خود را از #ارث محروم نماید. بنابراین مسأله #محرومیت_از_ارث طبق قوانین ایران منتفي است‌. البته #وصيت تا سقف یک سوم از اموال معتبر و صحیح است و اضافه بر یک سوم منوط به #اجازه_وراث که اگر بعضی از #ورثه اجازه دهند فقط نسبت به سهم آنها نافذ مي باشد. ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

گه مرا پس می‌زنی... گه باز پیشم می‌کشی آنچه دستت داده‌ام نامش دل است ... افسار نه 💔 #تمکین #شما_بگو https://harfeto.timefriend.net/16777564463674 ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌ پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ‍ اثبات رابطه نامشروع (رابطه جنسی) با آزمایش DNA توسط پزشک قانونی 👇👇👇 ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ‍ #سوال اگر کسی در مورد رابطه جنسی زن و مردی شکایت کند، آیا با آزمایش DNA یا معاینه پزشکی قانونی این امر قابل اثبات است یا نه؟ #رابطه_نامشروع ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ‍ اگر رابطه جنسی زن و مرد بدون استفاده از روش جلوگیری از بارداری از طرف مرد باشد و به گونه ای باشد که ترشحات جنسی یا اسپرم مرد و پوست و مو بر بدن زن باقی مانده باشد، این امر با انجام آزمایش یا نمونه برداری پزشکی قانونی از طریق تست DNA0 و کالیبراسیون امکان‌پذیر است این موضوع هم نهایتاً تا سه روز قابل اثبات می‌باشد. ⚠️ #رابطه_نامشروع ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

📷 اظهارات متهم 😁 #طنز_حقوقی ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌ پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ 🔸یک راهکار برای شما که قصد دارید اموالتان بعد از فوت در اختیار شخص خاصی قرار گیرد؛ صلح عمری بجای وصیت❗️ اگر شخصی بخواهد مالی پس از مرگ خودش به همسر یا هر فرد دیگری برسد، نمی تواند وصیت کند که آن مال از بین وارثان فقط به یک نفر برسد ❌ _ چرا که وصیت به بخشش تا یک سوم اموال امکان دارد و ممکن است آن مال مشخص، کل اموال یا بیش از یک سوم باشد _ در عوض می تواند با همسر یا فرد مورد نظر قرارداد #صلح_عمری امضاء کند. در این حالت تا زمانی که فرد زنده و در قید حیات است، آن مال در اختیار خودش می باشد اما بعد از مرگ، مال مورد نظر، به همسر یا فرد مورد نظر منتقل می شود و سایر وارثان نمی توانند در مورد آن ادعایی کنند. #صلح_عمری ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ 🔹یکی از شروط برای گرفتن دستور تخلیه فوری بعد از اتمام مدت قرارداد، این است که دو نفر شاهد قرارداد اجاره شما را امضا کرده باشند. حالا اگر قرارداد شما را یک نفر شاهد امضا کرده باشد⚠️ برای گرفتن دستور تخلیه این راهکار را مد نظر داشته باشید👇👇 🔸 توجه قاضی محترم شورا را به این امر که مشاور املاکی که ذیل قرارداد اجاره را امضا نموده، می‌تواند به عنوان شاهد دوم در نظر گرفته شود، جلب نمایید و لذا با تکمیل تعداد شهود، دستور تخلیه فوری را صادر نمایندـ #اجاره #راهکار ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 هشــــــــدار؛ 🔹🔸یادتون باشه؛ افراد عادی حق تنظیم قرارداد برای خود و یا دیگران را ندارند❌ چرا که این کار تخصصی است، و الا مشتری ثابت دادگاه‌ها می‌شوید⚠️ و اگر می‌بینید تا کنون برای شما مشکلی پیش نیامده به خاطر این بوده که طرف مقابل شما انسان خوبی بوده و اهل سوء استفاده نبوده است و الا این قبیل قرارداده منشا سوء استفاده و مشکلات بسیار بزرگی برای طرفین است. #هشدار #حقوق_کاربردی ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 در دادگاه؛ 🔸سعی کنید هنگام دفاع شفاهی در دادگاه، حتماً ایستاده دفاع کنید ❌ چرا که فرایند متقاعدسازی به نحو مطلوب‌تری انجام می‌شود و توجه و تمرکز قاضی را برای گوش دادن به دفاعیات افزایش می‌دهید. همچنین اختلال پارازیت‌های طرف دعوا نیز در میان اظهارات و دفاعیات شما کاهش پیدا میکند❗️ #دفاع ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee