⚖📌 بیشتر بدانیم:
#خلع_ید
#خلع_ید عنوان دعوایی است که #مالک یک #مال_غیر_منقول مانند خانه، مغازه یا زمین علیه #متصرف_غیر_قانونی مال خود را اقامه میکند و از #دادگاه می خواهد که به روند #تصرف_غیر_مجاز #متصرف پایان بخشیده؛ ملک او را از تصرف خارج کرده و تحویل او بدهد .
نحوه طرح #دعوی نیز به این نحو است که مالک #مال_غیر_منقول با در دست داشتن #سند_مالکیت به #دادگاه #محل_وقوع #مال_غیر_منقول مراجعه کرده و با تنظیم #دادخواست و طرح #دعوی #خلع_ید به طرفیت #متصرف که در اصطلاح #غاصب تلقی میشود حق خود را #مطالبه میکند.
شرط اصلی برای طرح #دعوی #خلع_ید داشتن #مالکیت #بلا_منازع است به این معنی که #مالک باید سندی در دست داشته باشد که #مالکیت او را به طور کامل ثابت کند.
@law_cafee
⚖📌 بیشتر بدانیم:
در صورتی که #راننده مقصر #گواهینامه نداشته باشد، شرکت #بیمه باید بدون قید و شرط و تضمین، #خسارت #زیان_دیده را پرداخت کند و #خسارت پرداخت شده را از راننده مقصر #مطالبه کند.
@law_cafee
⚖📌 بیشتر بدانیم:
نکات مهم هنگام خرید و فروش اتومبیل
در #مبایعه_نامه روز، تاریخ، ساعت و دقیقه تحویل خودرو را مشخص کنید، تا اگر جرم و جنایتی انجام شد، معلوم شود خودرو در آن دقیقه دست چه کسی بوده است.
@law_cafee
⚖📌 بیشتر بدانیم:
نکات مهم هنگام خرید و فروش اتومبیل
حتما به جز #وکالت_نامه ، #مبایعه_نامه هم بنویسید.
#وکالت_نامه انتقال #مالکیت نمی دهد و اگر هر یک از طرفین #فوت کنند، چیزی خرید و فروش نشده است.
@law_cafee
⚖📌 بیشتر بدانیم:
نکات مهم هنگام خرید و فروش اتومبیل
وقتی برای #تعویض_پلاک خودرو به #خریدار #وکالت میدهیم، برای #وکالت_نامه مدتی حدود یک ماه تعیین کنیم تا خریدار انگیزه لازم را برای #تعویض_پلاک داشته باشد؛ وگرنه با پلاک متعلق به ما حرکت میکند و ممکن است ما را به دردسر بیندازد و مجبور شویم راهی دادگستری شویم!
@law_cafee
⚖📌 بیشتر بدانیم:
نکات مهم هنگام خرید و فروش اتومبیل
وقتی برای #تعویض_پلاک خودرو به #خریدار #وکالت میدهیم، برای #وکالت_نامه مدتی حدود یک ماه تعیین کنیم تا خریدار انگیزه لازم را برای #تعویض_پلاک داشته باشد؛ وگرنه با پلاک متعلق به ما حرکت میکند و ممکن است ما را به دردسر بیندازد و مجبور شویم راهی دادگستری شویم!
@law_cafee
⚖📌 بیشتر بدانیم:
طبق مواد ۳۷ و ۳۸ #قانون_تجارت_الکترونیکی
در خریدهای #اینترنتی ، خریدار حق دارد تا ۷روز از تاریخ #تحویل کالا، #انصراف خویش را از خرید کالا، بدون تحمل #جریمه و یا ارائه دلیل، اعلام نماید و فروشنده مکلف است، #عین مبلغ دریافتی را به خریدار #مسترد نماید
@law_cafee
⚖📌 بیشتر بدانیم:
تزریق ژل و بوتاکس در آرایشگاه های زنانه #تخلف آشکار بهداشتی بوده و نوعی مداخله در امر پزشکی محسوب میشود و میتواند به #پلمپ واحد صنفی ختم شود.
@law_cafee
⚖📌 بیشتر بدانیم:
نکات حقوقی معامله #خودرو
چند توصیه مهم برای #فروشنده
🔸اگر خودرو خود را به صورت #اقساطی می فروشید حتما از #سابقه حساب بانکی و اعتبار خریدار مطلع شوید
🔸سعی کنید اگر چکی دریافت می کنید، شرطی بابت #عدم_پرداخت وجه #چک قید کنید که اگر مثلا #برگشت خورد به ازای هر روز تاخیر در پرداخت باید مثلا پنجاه هزار تومان #خسارت پرداخت کند
🔸برای #برگشت خوردن #چک در سررسید، اختیار #فسخ قرارداد با دریافت #خسارت روزانه تعیین کنید
🔸حتما در #فروشنامه ذکر کنید که آیا #خسارات نامبرده شده در قرارداد بدل از اصل تعهد است یا خیر؟ به این معنی که در صورت #تخلف طرف مقابل، آیا ضمانت اجرای مقرر، به جای اصل تعهد اجرا می شود یا در کنار اصل تعهد
@law_cafee
⚖📌 بیشتر بدانیم:
نکات حقوقی معامله #خودرو
چند توصیه مهم برای #خریدار
🔸از سالم بودن خودرو مطمئن شوید و بابت اینکه موتور و یا سیلندر خودرو خرابی نداشته به مکانیک مراجعه کنید و برای سالم بودن اطاق و نداشتن رنگ به صافکار و نقاش مراجعه کنید چون بعد از معامله ممکن است ضمانت اجرای مناسبی پیش بینی نکره باشید
🔸ضمن اینکه از درج عبارت "خودرو به همین شکل معامله گردید" یا عبارات مشابه پرهیز نمایید؛ به جای آن از عباراتی چون "خودرو سالم است و عیبی ندارد" یا عبارات مشابه در قرارداد استفاده نمایید
🔸از اینکه #سند به نام #فروشنده باشد مطمئن شوید چون اگر به نام شخص #فروشنده نباشد، نمیتواند #سند را به شما #انتقال بدهد و باید #مالک_اصلی اقدام کند که شاید در شهر یا استان دیگری باشد و حتی در شرایطی #غیر_نافذ به شمار رفته یا #فروش_مال_غیر تلقی گردد.
🔸حتماً قیمت واقعی خودرو را از چند بنگاه بپرسید که بالاتر از قیمت واقعی به شما فروخته نشود
🔸اگر به صورت اقساط خرید می کنید، حتما شماره سریال #چک و تاریخ پرداخت را قید کنید و #چک ها را در موعد مقرر پرداخت کنید تا متحمل #خسارت #دیرکرد و #فسخ نشوید.
🔸حداقل دو روز برای #فسخ قرارداد مهلت تعیین کنید که اگر #مغبون شده اید، بتوانید خودرو را پس بدهید
@law_cafee
⚖📌 بیشتر بدانیم:
نکات حقوقی معامله #خودرو
چند توصیه مهم برای #فروشنده
🔸اگر خودرو خود را به صورت #اقساطی می فروشید حتما از #سابقه حساب بانکی و اعتبار خریدار مطلع شوید
🔸سعی کنید اگر چکی دریافت می کنید، شرطی بابت #عدم_پرداخت وجه #چک قید کنید که اگر مثلا #برگشت خورد به ازای هر روز تاخیر در پرداخت باید مثلا پنجاه هزار تومان #خسارت پرداخت کند
🔸برای #برگشت خوردن #چک در سررسید، اختیار #فسخ قرارداد با دریافت #خسارت روزانه تعیین کنید
🔸حتما در #فروشنامه ذکر کنید که آیا #خسارات نامبرده شده در قرارداد بدل از اصل تعهد است یا خیر؟ به این معنی که در صورت #تخلف طرف مقابل، آیا ضمانت اجرای مقرر، به جای اصل تعهد اجرا می شود یا در کنار اصل تعهد
@law_cafee
⚖📌 بیشتر بدانیم:
چه جرایمی موجب #سوءپیشینه میشود؟
بر اساس‌ماده25 قانون مجازات‌اسلامی:
#محکومیت_قطعی_کیفری در #جرایم_عمدی شامل #قطع_عضو ، #قصاص_عضو ، مجازات‌های #اعدام ، #حبس_ابد ، #شلاق_حد و #حبس بیش از دو سال، #سوءپیشینه مؤثر محسوب میشود و فرد را از #حقوق_اجتماعی محروم میکند.
ارتکاب جرایمی غیر از جرایم فوق در پیشینه #کیفری محکوم درج میشود لکن #سوءپیشینه موثر نبوده و در گواهی‌های صادره از مراجع ذی ربط منعکس نمی‌گردد، مگر به درخواست مراجع قضایی برای تعیین یا بازنگری در مجازات.
@law_cafee